House for sale located on the strategic Avenida Guadalupe, one of the busiest commercial areas in the city. This property is perfect for entrepreneurs and business owners looking for a place with potential for business or commercial space. The house features:

Spacious and versatile areas that can be adapted to different types of businesses, from shops, offices, to restaurants or cafes.
3 bedrooms that can be transformed into offices, meeting rooms, or storage areas.
3 full bathrooms and one half bathroom, which can be modernized for the greater comfort of clients and employees.
Living room and dining room of good size, with high ceilings and old architectural details, adding a touch of character and personality to the space.
Kitchen that can be remodeled to function as a preparation area if considering a food business.
Large backyard, ideal for being converted into a garden, outdoor dining area, or additional storage space.

Parking in the front, with capacity for 4 cars, providing convenience for clients.
Its privileged location on Avenida Guadalupe ensures a high flow of people and easy access, making it an ideal option for establishing any type of business. Don't miss this unique opportunity to grow your investment in one of the most sought-after commercial areas in the city!Se vende casa ubicada en la estratégica Avenida Guadalupe, una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad. Esta propiedad es perfecta para emprendedores y empresarios que buscan un lugar con potencial para negocio o local comercial. La casa cuenta con:

Espacios amplios y versátiles, que pueden adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde tiendas, oficinas, hasta restaurantes o cafés.
3 recámaras que pueden ser transformadas en oficinas, salas de reunión, o áreas de almacenamiento.
3 baños completos y un medio baño, que se pueden modernizar para mayor comodidad de clientes y empleados.
Sala y comedor de buen tamaño, con techos altos y detalles arquitectónicos antiguos, que añaden un toque de carácter y personalidad al espacio.
Cocina que puede ser remodelada para funcionar como área de preparación si se piensa en un negocio de alimentos.
Patio trasero amplio, ideal para ser convertido en un jardín, área de comedor al aire libre, o espacio adicional para almacenamiento.

Estacionamiento en la parte frontal, con capacidad para 4 autos, proporcionando comodidad para los clientes.
Su ubicación privilegiada en la Avenida Guadalupe asegura un alto flujo de personas y fácil acceso, lo que la convierte en una opción ideal para establecer cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu inversión en una de las áreas comerciales más solicitadas de la ciudad!