*DIRECT CLIENTS ONLY*
*FIXED PRICE IN LINE WITH MARKET VALUE*
*MAINTENANCE FEE IS COVERED SEPARATELY*

Practically laid out on a single level, this classic house in Jardines del Pedregal is a home with elegance and functionality.

Discover this magnificent classic-style house, ideal for those seeking a refuge of comfort and distinction. Developed practically on a single level, the property offers a fluid and generous layout, with details that provide warmth and elegance in every space.

Cozy living room with abundant natural light, perfect for your family gatherings.
Independent dining room with direct access to a private terrace, ideal for enjoying meals outdoors.
Spectacular library with a view and access to the garden, an intimate space to read, work, or relax.
Fully equipped kitchen, highly functional, also with access to the terrace, perfect for comfortably serving outdoors.
Private Areas:
Master bedroom: A true oasis with a private living room, spacious walk-in closet, full bathroom, and access to a charming interior terrace.
Second bedroom: With a walk-in closet, full bathroom, and access to a shared interior terrace, ideal for enjoying the outdoors from the privacy of your room.
Family Room: Spacious and versatile, with a closet and the possibility of being a third bedroom.
Second level:
Additional bedroom, ideal for guests, or to adapt for a gym or workshop with a full bathroom.
Service area with two service rooms, full bathroom, laundry room, and drying room.
Exterior:
Flat garden of 200 m², perfect for enjoying with family and friends.
Storage room for storage.
Covered parking for 2 cars, with the possibility of opening up to a terrace for up to 2 additional cars.
Guardhouse at the front of the entrance for added security.
This residence is a true home for those seeking spacious, elegant, and functional areas in one of the most exclusive areas of Mexico City. Don’t miss this opportunity!

Rent in Jardines del Pedregal – Schedule your appointment today!

Rental requirements:
1 month deposit
1 month rent in advance
Guarantor with property in CDMX free of encumbrance with a market value of 4 million pesos.
Legal policy valued at $19,000.00 charged to the tenant.
Research fee of $1,000.00 non-refundable.

Does not include the furniture shown in the photographs.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills.
Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.*SOLO CLIENTES DIRECTOS*
*PRECIO FIJO ACORDE A VALOR DE MERCADO*
*CUOTA DE MANTENIMIENTO SE CUBRE POR SEPARADO*

Desplantada prácticamente en un solo nivel esta casa clásica en Jardines del Pedregal es un hogar con elegancia y funcionalidad.

Descubre esta magnífica casa estilo clásico, ideal para quien busca un refugio de confort y distinción. Desarrollada prácticamente en un solo nivel, la propiedad ofrece una distribución fluida y generosa, con detalles que brindan calidez y elegancia en cada espacio.

Sala acogedora con abundante luz natural, perfecta para tus reuniones familiares.
Comedor independiente con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.
Biblioteca espectacular con vista y salida al jardín, un espacio íntimo para leer, trabajar o relajarte.
Cocina integral equipada, altamente funcional, también con salida a la terraza, perfecta para servir cómodamente al aire libre.
Áreas Privadas:
Recámara principal: Un verdadero oasis con sala privada, amplio vestidor, baño completo y acceso a una encantadora terraza interior.
Segunda recámara: Con vestidor, baño completo y salida a terraza interior compartida, ideal para disfrutar del aire libre desde la privacidad de tu habitación.
Family Room: Espaciosa y versátil, con closet y posibilidad de ser una tercera recámara.
Segundo nivel:
Recámara adicional, ideal para visitas, o para adaptarla para gym o taller con baño completo.
Área de servicio con dos cuartos de servicio, baño completo, lavandería y cuarto de tendido.
Exterior:
Jardín plano de 200 m², perfecto para disfrutar con familia y amigos.
Bodega para almacenaje.
Estacionamiento techado para 2 autos, con la posibilidad de abrirse hacia una terraza para hasta para 2 autos adicionales.
Caseta de vigilancia al frente de la entrada, para mayor seguridad.
Esta residencia es un verdadero hogar para quienes buscan espacios amplios, elegantes y funcionales en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Renta en Jardines del Pedregal – ¡Agenda tu cita hoy mismo!

Requisitos de renta
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado
Aval con propiedad en CDMX libre de Gravamen con valor de marcado de 4mdp.
Póliza jurídica con valor de $19,000.00 a cargo al arrendatario.
Valor de la investigación $1,000.00 no reembolsable.

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.