This excellent property is located within a private community with only 6 houses, situated in one of the best areas of Mérida, very close to Av. García Lavín, which provides the best services in the city within a short distance such as supermarkets and shopping plazas, restaurants, schools, etc. The access to the ring road is very quick, and from there you can move to any point in the city. This house is located within a very exclusive and quiet private community where you can find the security and comfort that your family needs.

The house consists of the following:

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living and dining room with air conditioning.
- Equipped kitchen with stove, hood, and cabinetry.
- Service and laundry room.
- Backyard with grass.
- Swimming pool.

Upper Floor:
- Very spacious master bedroom with full bathroom, closet, and air conditioning.
- 2 bedrooms with closets, shared full bathroom between the 2 bedrooms, and air conditioning.
- Linen closet in the hallway.

The private community has an electric gate, external parking for visitors, and electrified fencing around the perimeter, which guarantees the safety of all occupants.

Requirements:
- One month of rent in advance.
- Two months deposit.
- Payment of the agreement.
- Guarantor with property in Mérida.
- Personal references and proof of income.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta excelente propiedad se encuentra dentro de una privada con solo 6 casas, ubicada en una de las mejores zonas de Mérida muy cerca de la Av. García Lavín por lo que cuenta con los mejores servicios de la ciudad a muy poca distancia como supermercados y plazas comerciales, restaurantes, escuelas, etc., el acceso a periférico es muy rápido y desde ahí te podrás mover a cualquier punto de la ciudad. Esta casa se encuentra dentro de una privada muy exclusiva y muy tranquila donde podrás encontrar la seguridad y el confort que tu familia necesita.

La casa consta de los siguiente:

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos.
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado.
- Cocina equipada con estufa, campana y gavetería.
- Cuarto y área de servicio y lavado.
- Jardín trasero con pasto.
- Piscina.


Planta Alta:
- Habitación principal muy amplia con baño completo, clóset y aire acondicionado.
- 2 habitaciones con clósets, baño completo compartido entre las 2 recámaras y aires -acondicionados.
- Clóset de blancos en el pasillo.

La privada consta de portón eléctrico, estacionamiento externo para visitas y cerca electrificada en todo el perímetro lo que garantiza la seguridad de todos los ocupantes.

Requisitos:
- Un mes de renta por adelantado.
- Dos meses de depósito.
- Pago del convenio.
- Aval con propiedad en Mérida.
- Referencias personales y comprobación de ingresos.


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¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.