House for rent in the development with the highest added value in the City of Mérida, at Yucatán Country Club.

About Yucatán Country Club:
It stands out for its exclusivity, luxury, and security it provides to its residents, living surrounded by nature, clubhouse, restaurant, golf course designed by Jack Nicklaus with 18 holes, which extends throughout the residential area, with 4 lakes, 5 cenotes, and impressive archaeological remains. It offers the most modern sports, recreational, and social facilities, such as specialty restaurants, snack bar, and the most modern fitness center, courts, sports pool, golf academy, tennis, paddle, among others. Restricted access and 24/7 surveillance give residents the peace of mind of living in a safe place.
Moreover, it is located just a few meters from educational centers such as Colegio Madison and Universidad Anáhuac Mayab.

The house is located in Privada Oasis, which belongs to Yucatán Country Club, with a set of 200 residences, in an ecological environment, with first-world services. It has its own amenities including: waterpark, pool, wading pool, children's games, paddle courts, multipurpose room, barbecue area, and beautiful gardens.

DESCRIPTION OF THE HOUSE:

GROUND FLOOR:
-Garage for 2 covered cars (plus 2 uncovered).
-Access hall.
-Half bathroom for guests.
-Living and dining room with large windows overlooking the terrace and pool.
-Fully equipped kitchen with conventional oven and microwave, stove with hood all in MABE brand and sink, refrigerator not included.
-Bedroom with closet and full bathroom (This bathroom can serve the terrace and pool area).
-Study.
-Covered terrace.
-Bar with sink for service to the pool area.
-Chukum pool.
-Back garden with automated irrigation system.
-Laundry room with linen closet.
-Service room with full bathroom.
-Machine room.
-Floating staircase lined with wood.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
-Family TV room.
-Secondary bedroom 1: with walk-in closet, full bathroom.
-Secondary bedroom 2: with walk-in closet and full bathroom with garden view to the patio.

FINISHES
-Marble on floors and bathroom countertops.
-Quartz on kitchen countertop.
-Carpentry on doors with Tzalam finish.
-Tempered glass in bathrooms.

EQUIPMENT:
-10 mini-split inverter air conditioners from LG.
-Kitchen with melamine drawers.
-Automated irrigation in gardens.
-Cistern.
-Stationary gas tank.
-Ceiling fans throughout the house.
-Water heater.
-Hydropneumatic.
-Water softener.

Requirements:
- One month of rent in advance.
- Guarantor with property free of encumbrance in Mérida or double deposit as guarantee.
- Expenses and fees for the contract.

NOTES:
*The rent includes maintenance fee.
*Availability and price are subject to change without prior notice, the price may vary according to availability or purchase conditions.
**The price does not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, fees, taxes, and rights, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation.
****The images are merely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product.Casa en renta en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida, en Yucatán Country Club.

Sobre Yucatán Country Club:
Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, vive rodeado de naturaliza, casa club, restaurant, campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. Ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.
Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

La casa se ubica en la Privada Oasis que pertenece a Yucatán Country Club con un conjunto de 200 residencias, en un entorno ecológico, con servicios de primer mundo. Cuenta con sus propias amenidades entre ellas: waterpark, alberca, chapoteadero, juegos infantiles, canchas de pádel,
sala de usos múltiples, área de asador y hermosos jardines.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos techados (más 2 sin cubierta).
-Vestíbulo de acceso.
-Medio baño de visitas.
- Sala y comedor corridos con ventanales con vista a la terraza y piscina.
-Cocina integral equipada horno convencional y microondas, estufa con campana todo en marca MABE y tarja, no incluye refrigerador.
- Recámara con closet y baño completo (Éste baño le puede dar servicio al área de la terraza y piscina).
- Estudio.
-Terraza techada.
- Barra con tarja para servicio para el área de la piscina.
- Piscina de Chukum.
-Jardín posterior con sistema de riego automatizado.
- Cuarto de lavado con closet de blancos.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de máquinas.
-Escalera flotada forrada de madera.


PLANTA ALTA:
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo.
-Estar de TV familiar.
-Recámara secundaria 1: con vestidor, baño completo.
-Recámara secundaria 2: con vestidor y baño completo con jardinera con vista al patio.


ACABADOS
-Mármol en pisos y mesetas de baños.
- Cuarzo en meseta de cocina.
-Carpintería en puertas con acabo de Tzalam.
-Cristales templados en baños.


EQUIPAMIENTO:
- 10 aires acondicionados tipo mini split inverter de la marca LG.
- Cocina con gavetas de melamina.
- Riego automatizado en jardines.
- Cisterna.
-Tanque estacionario de gas.
- Ventiladores de techo en toda la casa.
-Calentador de agua.
Hidroneumático.
-Suavizador de agua.


Requisitos:
- Mes de renta anticipado.
- Aval con propiedad libre de gravámen en Mérida o doble depósito en garantía.
- Gastos y honorarios del contrato.




NOTAS:
*La renta incluye cuota de mantenimiento.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso, el precio puede variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.
**El precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
****Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado.