🏡 Furnished House for Rent – 7 Minutes Walking from the Center of Guanajuato 🌆

Comfort, style, and a privileged location! This cozy fully furnished and equipped house is located just 7 minutes on foot from the city center, in a quiet and safe area with everything you need at hand. Ideal for those looking to live close to cultural and commercial life without sacrificing peace and privacy.

📌 General features:
✅ Medium-sized house with excellent natural lighting ☀️
✅ Covered garage for a small car (no trucks)
✅ Living room with bar area and fine wooden furniture in excellent condition 🍷🛋️
✅ Good-sized dining room 🍽️
✅ Half bathroom for guests 🚻

🍽️ Spacious integral kitchen:

Made of wood in excellent condition

Lots of storage space

Stove with hood, refrigerator with separate freezer, and ice maker

🧺 Service patio:

Automatic washing machine

Unique details like mahogany doors and handcrafted stained glass

🛏️ Upper floor:

3 very spacious bedrooms, fully furnished with large closets

Smart TV included 📺

Full bathroom with tub 🛁

💡 Includes internet service

📍 Location:
Just 7 minutes walking from the center. Quiet, safe area surrounded by basic services like stores, markets, pharmacies, etc.

📄 Rental requirements:
📌 Interested:
✔ Rental application 📑 (provided by the real estate agency)
✔ Official identification 🆔
✔ Proof of income or letter of employment on letterhead 📄
✔ One-year contract signature ✍️
✔ Payment of 1 month’s rent and 1 month’s deposit 💵

📌 Guarantor:
✔ Proof of address 🏠
✔ Title or property tax document free of encumbrance 📜
✔ Official identification 🆔
✔ Proof of income (if applicable) 💰
✔ Contract signature ✍️

📌 Without a guarantor:
✔ Hire legal policy or bond (Extra cost) ⚖️

⏳ Resolution time: 48 to 72 hours

📲 Schedule your appointment and get to know it! Don’t miss this excellent option near the heart of Guanajuato.

📢 Innovaplus Real Estate Business
"We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."🏡 Casa Amueblada en Renta – A 7 Minutos Caminando del Centro de Guanajuato 🌆

¡Comodidad, estilo y ubicación privilegiada! Esta acogedora casa completamente amueblada y equipada está ubicada a solo 7 minutos a pie del centro de la ciudad, en una zona tranquila y segura con todo lo que necesitas a la mano. Ideal para quienes buscan vivir cerca de la vida cultural y comercial sin sacrificar paz y privacidad.

📌 Características generales:
✅ Casa de tamaño mediano con excelente iluminación natural ☀️
✅ Cochera techada para un auto pequeño (no camioneta)
✅ Sala con área de bar y muebles de madera fina en excelente estado 🍷🛋️
✅ Comedor de buen tamaño 🍽️
✅ Medio baño para visitas 🚻

🍽️ Cocina integral amplia:

Fabricada en madera en excelente estado

Mucho espacio de almacenamiento

Estufa con campana, refrigerador con congelador independiente y fábrica de hielos

🧺 Patio de servicio:

Lavadora automática

Detalles únicos como puertas de caoba y vitrales artesanales

🛏️ Planta alta:

3 recámaras muy amplias, totalmente amuebladas con clósets grandes

Smart TV incluida 📺

Baño completo con tina 🛁

💡 Incluye servicio de internet

📍 Ubicación:
A tan solo 7 minutos caminando del centro. Zona tranquila, segura y rodeada de servicios básicos como tiendas, mercados, farmacias, etc.

📄 Requisitos para renta:
📌 Interesado:
✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria)
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄
✔ Firma de contrato por un año ✍️
✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵

📌 Fiador (Aval):
✔ Comprobante de domicilio 🏠
✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰
✔ Firma del contrato ✍️

📌 Sin fiador:
✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️

⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas

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