Great Business Opportunity! Spectacular Property for Rent in the Heart of Tlalpan, Ideal for Unique Projects!

Strategic and Privileged Location. One block from Federal Highway and Insurgentes.
Located in the quiet and charming southern area of CDMX, in the Tlalpan delegation, this magnificent property offers a perfect environment for visionary projects such as a retirement home, adult daycare, yoga classes, educational activities, or outdoor recreational activities.

Features that Captivate:
Generous Land: 2,268 m² offering unmatched space and versatility.
Garden: 1200 square meters with imposing trees that create a serene, magical, and fresh environment. An authentic oasis in the city!
Solid and Functional Construction: 2 levels in impeccable condition, designed to maximize comfort and functionality.
Giant Cistern: With a capacity of 50,000 liters, ideal for ensuring water supply at all times.

Spacious and Elegant Distribution:
Upper Floor:
Six bedrooms with the possibility of making four full bathrooms and also creating two modular spaces: three bathrooms for women and three bathrooms for men.

Integral Kitchen: Modern and cozy, with a breakfast area that invites you to enjoy every moment.
Social Areas:
A comfortable TV room for entertainment moments.
A large study, perfect for work or meetings.
A game room ideal for recreation and socializing.
Terrace to enjoy unforgettable moments.
Service Room
Storage: Approximately 30 meters

Amenities that Make the Difference:
Spacious Parking: Capacity for 10 to 15 cars, perfect for events or frequent visits!
Access Ramps: Designed to ensure comfort and accessibility for everyone.

Potential and Versatility for Visionary Projects:
Imagine transforming this property into:
An adult daycare with quiet and accessible areas.
A wellness center with yoga classes, surrounded by nature.
A space for higher educational or outdoor recreational activities.
A cozy and functional retirement home with perfect areas to enjoy.

Monthly Rent:
$115,000 pesos per month plus VAT

Why Choose This Property:
It is much more than a property; it is a unique gem that combines space, natural beauty, and infinite possibilities. From its large garden to its versatile facilities, this property represents an exceptional opportunity to undertake or expand your project.

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A space full of charm, elegance, and potential is waiting for you!¡Gran Oportunidad de Negocio! Espectacular Propiedad en Renta en el Corazón de Tlalpan, Ideal para Proyectos Únicos!

Ubicación Estratégica y Privilegiada. A una cuadra de Carretera Federal e Insurgentes.
Ubicada en la tranquila y encantadora zona sur de la CDMX, en la delegación Tlalpan, esta magnífica propiedad ofrece un entorno perfecto para proyectos visionarios como casa de retiro, daycare para adultos, clases de yoga, actividades educativas, o recreativas al aire libre.

Características que Enamoran:
Terreno Generoso: 2,268 m² que ofrecen espacio y versatilidad inigualables.
Jardín: 1200 metros cuadrados con imponentes árboles que crean un ambiente sereno, mágico y lleno de frescura. ¡Un auténtico oasis en la ciudad!
Construcción Sólida y Funcional: 2 niveles en impecables condiciones, diseñados para maximizar la comodidad y la funcionalidad.
Cisterna Gigante: Con capacidad de 50,000 litros, ideal para garantizar el suministro de agua en todo momento.

Distribución Espaciosa y Elegante:
Planta Alta:
Seis recámaras con posibilidad de hacer cuatro baños completos e igual hacer en dos espacios de módulos : tres baños para mujeres y tres baños para hombres.

Cocina Integral: Moderna y acogedora, con área de desayunador que invita a disfrutar de cada momento.
Áreas Sociales:
Una cómoda sala de TV para momentos de entretenimiento.
Un amplio estudio, perfecto para trabajo o reuniones.
Un salón de juegos ideal para el esparcimiento y la convivencia.
Terraza para disfrutar momentos inolvidables.
Cuarto de Servicio
Bodega: 30 metros aproximadamente

Comodidades que hacen la Diferencia:
Estacionamiento Espacioso: Capacidad para 10 a 15 autos, ¡perfecto para eventos o visitas frecuentes!
Rampas de Acceso: Diseñadas para garantizar comodidad y accesibilidad para todos.

Potencial y Versatilidad para Proyectos Visionarios:
Imagina transformar esta propiedad en:
Un daycare para adultos con áreas tranquilas y accesibles.
Un centro de bienestar con clases de yoga, rodeadas de naturaleza.
Un espacio para actividades educativas superiores o recreativas al aire libre.
Una casa de retiro acogedora y funcional con áreas perfectas para disfrutar.

Renta Mensual:
$115,000 pesos mensuales más IVA

Por qué Elegir Esta Propiedad:
Es mucho más que un inmueble; es una joya única que combina espacio, belleza natural y posibilidades infinitas. Desde su amplio jardín hasta sus versátiles instalaciones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para emprender o expandir tu proyecto.

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