BEAUTIFUL NEW HOUSE FOR RENT – COTO SIENNA WITH PREMIUM AMENITIES
📍 Prime location in a high-value area
Land: 115 m²
Construction: 220 m²

🏠 DISTRIBUTION AND FEATURES
📌 GROUND FLOOR:
✔ Semi-covered garage for 2 cars
✔ Tool closet for additional storage
✔ Half bathroom for guests
✔ Living and dining room with excellent natural lighting
✔ Open integral kitchen, modern and functional, with spacious cabinets
✔ Private garden
✔ Independent laundry area

📌 UPPER FLOOR:
✔ Master bedroom:
📌 Walk-in closet
Private full bathroom
Air conditioning
✔ Linen closet for extra storage
✔ Two secondary bedrooms, each with a closet
✔ Shared full bathroom
📌 ROOF GARDEN:
✔ Spacious terrace, ideal for gatherings or relaxation
✔ Full bathroom

🏢 COTO AMENITIES
🔹 24/7 security with controlled access via app
🔹 Pool for enjoyment and relaxation
🔹 Children's playground for the little ones
🔹 Terrace with green area

📍 LOCATION AND NEARBY PLACES
Nearby schools: Instituto Tepeyac Capital Norte, ITEA
Supermarkets and shops: Walmart La Cima, shopping malls, cafes, stationery stores, gyms
Health and wellness: New Santa María Chapalita hospital Recreation: Valle Imperial Golf Club, park with controlled access, artificial lake, and children's playground

🔹 ADDITIONAL EQUIPMENT
✅ Smart lock for greater security
✅ Stationary gas tank
✅ Cistern for constant water supply
✅ On-demand water heater for efficient hot water use
✅ Curtains in the living room included
✅ Small pet accepted

📲 Schedule your appointment and come see this incredible house!
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Availability and prices are subject to change without prior notice
We have non-discrimination policies
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**

Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxHERMOSA CASA NUEVA EN RENTA – COTO SIENNA CON AMENIDADES PREMIUM
📍 Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía
Terreno: 115 m²
Construcción: 220 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
📌 PLANTA BAJA:
✔ Cochera semitechada para 2 autos
✔ Clóset de herramientas para almacenamiento adicional
✔ Medio baño de visitas
✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✔ Cocina integral abierta, moderna y funcional, con amplias alacenas
✔ Jardín privado
✔ Área de lavado independiente

📌 PLANTA ALTA:
✔ Recámara principal:
📌Walk-in vestidor
Baño completo privado
Aire acondicionado
✔ Clóset de blancos para almacenamiento extra
✔ Dos recámaras secundarias, cada una con clóset
✔ Baño completo compartido
📌 ROOF GARDEN:
✔ Amplia terraza, ideal para reuniones o descanso
✔ Baño completo

🏢 AMENIDADES DEL COTO
🔹 Seguridad 24/7 con acceso controlado mediante app
🔹 Alberca para disfrutar y relajarse
🔹 Juegos infantiles para los más pequeños
🔹 Terraza con área verde

📍 UBICACIÓN Y CERCANÍAS
Colegios cercanos: Instituto Tepeyac Capital Norte, ITEA
Supermercados y comercios: Walmart La Cima, plazas comerciales, cafeterías, papelerías, gimnasios
Salud y bienestar: Nuevo hospital Santa María Chapalita Recreación: Club de Golf Valle Imperial, parque con ingreso controlado, lago artificial y juegos infantiles

🔹 EQUIPAMIENTO ADICIONAL
✅ Chapa inteligente para mayor seguridad
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Cisterna para abastecimiento constante de agua
✅ Boiler de paso para un uso eficiente del agua caliente
✅ Cortinas en la sala incluidas
✅ Se acepta mascota pequeña

📲 ¡Agenda tu cita y ven a conocer esta increíble casa!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Folio de registro 3371-2023

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