Exclusive professionally designed home with luxury details.

The house consists of two floors, on the first floor you can find the dining room accompanied by beautiful windows that will allow you to feel close to nature, you can also find the kitchen which will be equipped with marble or granite countertops, it also has an island and a refrigerator niche, this kitchen will have a separate cupboard.
The ground floor has a bedroom with an interior garden, accompanied by a full bathroom.

The garden of this property has a large pool, which includes lighting with a filter system and wells for discharge and use. Without a doubt, it is a large garden for relaxing, as it is surrounded by nature and tranquility, because it is a recent growth area, the house is located in a very natural area, so it is accompanied by an incredible area for barbecue.

Upstairs, we can find two beautiful bedrooms, one master and one secondary. The master bedroom will have a full bathroom and dressing closet. The secondary room will have a full bathroom.

All bathrooms will have granite or marble countertops.

Other important amenities:

- Laundry room
- Tiling yard.
- Garage area for 3 cars.
- Preparations for complete air conditioners.
- Hydropneumatic with high efficiency variable speed drive and electrical savings.
- High-efficiency instantaneous electric heaters with temperature control and display.
- Sliding electric gate.
- Ceiling height of up to 3.5 meters.
- Perimetral fence 3 meters high.
- Parota or Tzalam doors from floor to ceiling.
- Wi-Fi switches for ambient lighting.
- Roof tile with thermal insulation system.
- Excellent orientation and air circulation.


We have an area of 533.02 m², it is a large piece of land, with a front of 11.3 meters by 46 meters deep.

Find nearby:

Mobility.
- Peripheral of Mérida, Lic. Manuel Berzunza (2 min).
- Mérida International Airport, (10 min).

Entertainment.
- San Diego Tixcacal Estate (1 min).
- Green Walk (5 min)
- South Yu'um Tsil Metropolitan Ecological Park (14 min)
- Animaya, (14 min)
- Hacienda Susulá (10 min).

Industrial:
- Mérida Business Park (3 min).
- Amazon CEDIS (7 min).
- Estafeta Umán, (10 min)

*AVAILABILITY, AND PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*

*All information and measures provided are approximate and must be rectified with the relevant documentation, it does not contractually commit our company**Exclusiva casa diseñada profesionalmente con detalles de lujo.

La casa está conformada por dos plantas, en la primera planta podrás encontrar la sala comedor acompañada de unos preciosos ventanales que te permitirán sentirte cercano a la naturaleza, también podrás encontrar la cocina la cual estará equipada con unas mesetas de mármol o granito, cuenta además con isla y nicho de refrigerador, esta cocina tendrá una alacena independiente.
La planta de abajo cuenta con una recámara con un jardín interior, acompañada de un baño completo.

El jardín de esta propiedad cuenta con una alberca grande, la cual incluye iluminación con sistema de filtrado y pozos de descarga y aprovechamiento. Sin duda es un amplio jardín para relajarse, pues está rodeado de naturaleza y tranquilidad, debido a que es una reciente zona de crecimiento, la casa se encuentra en un área muy natural, por ello está acompañado de una increíble área para asador.

En la planta alta, podemos encontrar dos hermosas recámaras, una principal y una secundaria. La recámara principal contará con baño completo y closet vestidor. La habitación secundaria contará con baño completo.

Todos los baños tendrán cubiertas de granito o mármol.

Otras amenidades importantes:

- Cuarto de lavado
- Patio de tendido.
- Área de cochera para 3 autos.
- Preparaciones para aires acondicionados completos.
- Hidroneumático con variador de velocidad de alta eficiencia y ahorro eléctrico.
- Calentadores eléctricos instantáneos de alta eficiencia con control de temperatura y display.
- Portón eléctrico corredizo.
- Altura de techos de hasta 3.5 mts.
- Barda perimetral de 3 mts de altura.
- Puertas de Parota o Tzalam de piso a Techo.
- Apagadores Wi-Fi para iluminación ambiental.
- Losa de azotea con sistema de aislamiento térmico.
- Excelente orientación y circulación de aire.


Nos encontramos con una superficie de 533.02 m, es un terreno amplio, con un frente de 11.3 mts por 46 mts de fondo.

Encuentra cerca:

Movilidad.
- Periférico de Mérida, Lic. Manuel Berzunza (2 min).
- Aeropuerto Internacional de Mérida, (10 min).

Entretenimiento.
- Hacienda San Diego Tixcacal (1 min).
- Paseo Verde (5 min)
- Parque Ecológico Metropolitano del Sur Yu'um Tsil (14 min)
- Animaya, (14 min)
- Hacienda Susulá (10 min).

Industrial:
- Mérida Business Park (3 min).
- Amazon CEDIS (7 min).
- Estafeta Umán, (10 min)

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