Charming house for sale in La Garita, Valenciana, located in the city of Guanajuato Capital. This property is ideal for both vacation rentals and enjoying a peaceful life in one of the most emblematic areas of the city.

Property features:
• Distribution: Two bedrooms, 1.5 bathrooms, living room, kitchen, dining room, patio, terrace, and garage for two vehicles.
• Excess land: Additional space that offers multiple possibilities for use.
• Expansion potential: Possibility to build a terrace on the second level with panoramic views of the area.

Sale price: $1,550,000.00 MX

Mortgage credits: We accept bank credits or own resources.

About Valenciana:

Valenciana is known for its historical richness and natural environment. The house borders the emblematic Mina de Guadalupe, an old silver mine that is currently privately owned and used for special events such as weddings and celebrations. The area offers a tranquil and picturesque environment, ideal for those seeking a relaxed life or wishing to invest in properties with high tourist potential.

Investment opportunity:

This property is perfect for those looking to generate income through short-term rentals via digital platforms, taking advantage of the tourist influx in the region. Additionally, its location and features make it ideal for establishing a residence in a serene and historically rich environment.

Don't miss the opportunity to acquire this magnificent property in one of the most emblematic areas of Guanajuato Capital!

Real estate agent: Abril Armendariz cell: 473-593-54-28Se vende encantadora casa en La Garita, Valenciana, ubicada en la ciudad de Guanajuato Capital. Esta propiedad es ideal tanto para rentas vacacionales como para disfrutar de una vida apacible en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Características de la propiedad:
• Distribución: Dos recámaras, 1.5 baños, sala, cocina, comedor, patio, terraza y cochera para dos vehículos.
• Terreno excedente: Espacio adicional que ofrece múltiples posibilidades de uso.
• Potencial de expansión: Posibilidad de construir una terraza en el segundo nivel con vistas panorámicas de la zona.

Precio de venta: $1,550,000.00 MX

Créditos hipotecarios: Aceptamos créditos bancarios o recurso propio

Sobre Valenciana:

Valenciana es reconocida por su riqueza histórica y entorno natural. La casa colinda con la emblemática Mina de Guadalupe, una antigua mina de plata que actualmente es propiedad privada y se utiliza para eventos especiales como bodas y celebraciones. La zona ofrece un ambiente tranquilo y pintoresco, ideal para quienes buscan una vida relajada o desean invertir en propiedades con alto potencial turístico.

Oportunidad de inversión:

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan generar ingresos a través de rentas a corto plazo mediante plataformas digitales, aprovechando la afluencia turística de la región. Además, su ubicación y características la hacen ideal para establecer una residencia en un entorno sereno y lleno de historia.

¡No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato Capital!

Agente inmobiliario: Abril Armendariz cel: 473-593-54-28