House for sale of 92 m2 of construction on a surface of 160 m2 of land with living-dining room with garden view, 2 bedrooms, 1.5 bathrooms in Conkal north of Mérida.

With 3 models of residences, modern and functional, with green areas that every family member will love. Perfectly located in Conkal north of Mérida just a few minutes from universities, plazas, and shopping centers and only 25 minutes from the Yucatecan beaches.

FEATURES
Private area with more than 3,700 m2 with amenities for children and adults located in the center of the private area, with 248 homes of 3 models of houses with 2, 3, and 4 bedrooms. (CURRENTLY 16 UNITS FOR SALE)

TOTAL UNITS: 248 units

AMENITIES:
• pool,
• wading pool,
• multipurpose court,
• indoor gym,
• multipurpose room,
• children's games,
• swings,
• dog park,
• perimeter wall and controlled access with security.

FEATURES
PRICE: $1,900,000
CONSTRUCTION: 92 M2
LAND: 8 X 20 = 160 M2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
Delivery: 30 days after signing the deeds
MAINTENANCE FEE: $950

COMMERCIAL POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 10% minimum
Additional payments (3 days before signing)
• Equipment fee $2000 to the condominium administration
• Water Waste Contract + Admin Expenses $3000 to the real estate agency
• total $5,000
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Infonavit, Fovissste, bank financing, and own resources.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for two cars
Living-dining room with garden view
Kitchen with island
Half bathroom for guests
Service patio
Side service hallway
UPPER FLOOR
Secondary bedroom
Full bathroom
Main bedroom

FINISHES AND EQUIPMENT
Models Isla, Terra, and Acqua
• The kitchen wood is parota
• Ceramic floor 55 x 55 cm,
• Integral kitchen with drawers above and below,
• Tempered glass on balcony (Models Terra and Acqua),
• Ducts for air conditioning.
• Bathroom furniture with drawers in all bathrooms,
• Handrail on stairs in wrought iron and wooden handrail,
• Hallway and patio are delivered in natural land.

ADDITIONALS INCLUDED
• Drawers in kitchen in parota wood,
• marble in bathroom sinks,
• drawers in bathrooms
** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include DEEDING OR APPRAISAL EXPENSES.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa en venta de 92 m2 de construcción en uns superficie de 160 m2 de terreno con sala-comedor con vista al jardín, 2 recámaras, 1.5 baños en Conkal al norte de Mérida.

Con 3 modelos de residencias, modernos y funcionales, con áreas verdes que cada miembro de la familia amará. Perfectamente bien ubicado en Conkal al norte de Mérida a pocos minutos de universidades, plazas y centros comerciales y a tan solo 25 minutos de las playas yucatecas
.
CARACTERISTICAS
Privada con más de 3,700 m2 con amenidades para niños y adultos ubicadas al centro de la privada, con 248 viviendas de 3 modelos de casas con 2, 3 y 4 recámaras. (POR EL MOMENTO 16 UNIDADES A LA VENTA)

UNIDADES TOTALES: 248 unidades

AMENIDADES:
• alberca,
• chapoteadero,
• cancha de usos múltiples,
• gimnasio cerrado,
• salón de usos múltiples,
• juegos infantiles,
• columpios,
• dog park,
• barda perimetral y acceso controlado con vigilancia

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 1,900,000
CONSTRUCCIÓN: 92 M2
TERRENO: 8 X 20 = 160 M2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
Entrega: 30 días después de la firma de escrituras
COUTA DE MANTENIMIENTO: $950

POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 10% mínimo
Pagos adicionales (3 días antes de la firma)
• Cuota de Equipamiento $2000 a la administración del condominio
• Contrato Agua Basura + Gastos Adm. $3000 a la inmobiliaria
• total$5,000
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Infonavit, Fovissste, bancario y recurso propio

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos
Sala-comedor con vista al jardín
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Patio de servicio
Pasillo lateral de servicio
PLANTA ALTA
Recámara secundaria
Baño completo
Recámara principal

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Modelos Isla, Terra y Acqua
• La madera de la Cocina es parota
• Piso Cerámico 55 x 55 cm,
• Cocina Integral con gaveteros arriba y abajo,
• Cristal templado en balcón ( Modelos Terra y Acqua ),
• Ductos para aires acondicionados.
• Muebles de baño con gavetas en todos los baños,
• Barandal en Escalera en herreria y pasamano en madera,
• Pasillo y Patio se entregan en terreno natural

A D I C I O N A L E S I N C L U I DO S
• Gaveteros en cocina en madera de parota,
• mármol en lavabos de baño,
• gavetas en baños
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.