House for sale with 4 bedrooms, 1 on the ground floor and pool, located in a privileged area, Montebello. Close to all services, shopping malls, hospitals, and prestigious schools.

INTERIOR
Ground Floor
- Living/Dining room with service counter
- Integral kitchen with breakfast bar; equipped with hood, separate pantry
- Double-height lobby
- Wide central hallway with built-in furniture
- 1/2 guest bathroom
- Bedroom with closet and full bathroom
- Main cellar
- Service room with full bathroom and interior cellar
- Laundry and drying area

Upper Floor
- 3 bedrooms each with closet and own bathroom (master bedroom with dressing room and reading room)
- Family room with balcony
- Bar with grill area, cellar, and outdoor terrace

EXTERIOR
- Covered parking for 2 vehicles
- Covered central terrace
- 10x4 pool, Jacuzzi, wet sunbathing area, and pool terrace
- Machine room

FINISHES
- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes, rich and plastered in various areas.
- Ceramic floors
- Aluminum Line 3 windows with 6mm glass, 10mm tempered glass on facade window
- Tempered glass in bathrooms
- Marble countertops in bathrooms
- Granite in kitchen
- Helvex brand faucets or similar
- Helvex brand sinks and toilets or similar
- Tzalam wood doors, closets, and bathroom furniture
- Tzalam solid wood front door
- BEHR brand interior and exterior paint or similar
- Cantilevered hardwood staircase and steel/wood combination railing
- Schnider or similar brand contact plates and switches
- Chukum finish in pool and circulating area

EQUIPMENT
- Perimeter electric fence
- Solar panels with Italian inverter
- Pool with filtration equipment and lighting throughout the area.
- Hydropneumatic system (water pressurizer) and water softener
- Automated irrigation system
- Gas heater and electric heater
- 300L stationary tank
- Cistern
- Inverter minisplit air conditioners in bedrooms, Samsung brand or similar
- Closed circuit

Illustrative images
*Prices and availability subject to change without prior noticeCasa en venta de 4 habitaciones, 1 en PB y alberca, ubicada en zona privilegiada, Montebello. Cerca de todos los servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas de prestigio.

INTERIOR
PB
-Sala/Comedor con mostrador de servicio
-Cocina integral con barra desayunadora; equipada con campana, alacena independiente
-Vestíbulo doble altura
-Pasillo central amplio con mueble empotrado
-1/2 baño de visitas
-Recámara con clóset y baño completo
-Bodega principal
-Cuarto de servicio con baño completo y bodega interior
-Área de lavado y tendido

PA
-3 recámaras cada una con clóset y baño propio (recámara principal con cuarto vestidor y sala de lectura)
-Family room con balcón
-Bar con área de parrilla, bodega y terraza exterior  

EXTERIOR
-Estacionamiento techado para 2 vehículos
-Terraza central techada
-Piscina 10x4 , Jacuzzi , asoleadero mojado y terraza piscina
-Cuarto de máquinas
 
ACABADOS
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas, richeado y Yeso en varias áreas.
-Pisos de cerámica
-Cancelería de aluminio Linea 3 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en ventana fachada
-Cristal templado en baños.
-Mesetas de marmol en baños
-Granito en cocina
-Grifería marca Helvex o similares
-Lavabos y WC marca Helvex o similares
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza
-Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares
-Escalera volada  de madera dura y barandal combinación acero/madera
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar
-Piscina y área circulante en acabado Chukum
 
EQUIPAMIENTO
-Cerca eléctrica perimetral
-Paneles solares con Inversor Italiano
-Piscina con equipo de filtración e iluminación en toda el area.
-Sistema Hidroneumático (presurizador de agua) y suavizador de agua
-Sistema de riego automatizado
-Calentador a gas y calentador eléctrico
-Tanque estacionario 300L
-Cisterna
-Aires acondicionados inverter minisplit marca Samsung o similares en recámaras
-Circuito cerrado

Imágenes ilustrativas
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso