FEATURES
PRICE: $6,950,000
CONSTRUCTION: 301 m2
LAND: 446.90 m2 (15.44 X 31.46)
DELIVERY DATE: Jun 2024
MAINTENANCE FEE:
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos
• Down payment: 10% minimum, balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for four cars, two covered.
Living room.
Dining room.
Kitchen.
Pantry area.
Half bathroom for guests.
Service room with full bathroom.
Storage room.
Pool.
Covered terrace.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
UPPER FLOOR
Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

FINISHES AND EQUIPMENT
Grill, fans for the bedrooms, closets in bedrooms, upper and lower drawers in kitchen, water heater.

House for sale with 301 m2 of construction on a surface of 446.90 m2 of land with 4 bedrooms with walk-in closet, 4.5 bathrooms, service room, and pool, located in Tamanche north of Mérida.

Private area of 76 residential lots all with a north-south or south-north orientation, the best orientation in Mérida, with a clubhouse and amenities that aim to rescue that quiet life close to nature, where families can enjoy to the fullest.

Inspired by nature, rescuing the beauty of our geography with cutting-edge and rustic urbanization at the same time, combining the current style of fine rustic stone finish, wood-like tiles, pergola roofs, chukum walls.
It will have lots of different sizes so you can choose the one that best suits your living needs, from 425 to 654 m2.
The private area is located just 10 minutes from the Mérida City ring road via the Progreso highway and only 15 minutes from the beach; this area stands out for having several luxury developments, making it a high-value area.

Features
Residential private area with 76 lots
Amenities
24/7 Security
Pet friendly

AMENITIES:
Clubhouse, gym, business bar, paddle courts, children's playground, kids club, swimming channel, pools, fire pit area, barbecue area, pet park

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product; they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 6,950,000
CONSTRUCCIÓN: 301 m2
TERRENO: 446.90 m2 ( 15.44 X 31.46)
FECHA DE ENTREGA: Jun 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO:
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $10,000 pesos
• Enganche: 10% mínimo, saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para cuatro autos, dos techados.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de alacena.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.
Alberca.
Terraza techada.
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
PLANTA ALTA
Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo..

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Parrilla, ventiladores para las recámaras, closets en recámaras, gaveteros superiores e inferiores en cocina, calentador.

Casa en venta de 301 m2 de construcción en una superficie de 446.90 m2 de terreno con 4 recamaras con closet vestidor, 4.5 baños, cuarto de servicio y alberca, ubicada en Tamanche al norte de Mérida.

Privada de 76 lotes residenciales todos con una orientación norte- sur o sur- norte la mejor orientación en Mérida, con casa club y amenidades que propone rescatar esa vida tranquila cerca de la naturaleza, donde las familias podrán disfrutar al máximo

Inspirado en la naturaleza rescatando lo bonito de nuestra geografía con una urbanización de vanguardia y rústica a la vez, combinando el estilo actual del acabado en piedra rústica fina, loseta tipo madera, techos de pérgola, paredes de chukum.
Contará con lotes de diferentes tamaños para que puedas elegir el que más se acomode a tus necesidades de vida, desde 425 hasta 654 mts2
La privada se encuentra ubicada a solo 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida por la carretera a Progreso y a solo 15 minutos de la playa, esta zona se destaca por tener varios desarrollos de lujo lo que la hace una zona de gran plusvalía.

Características
Privada residencial con 76 lotes
Amenidades
Seguridad 24/7
Pet friendly

AMENIDADES:
Casa club, gimnasio, bussines bar, canchas de pádel, juegos infantiles, kids club, canal de nado, albercas, área de fogata, área de asadores, pet park


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.