For sale a beautiful residence with luxury finishes, located in the area with the highest added value of the City of Coatzacoalcos, this residence, due to its distribution, makes it very functional, whether for investment, for office complexes, clinics, or residential homes with large families.

**Features**

*Ground Floor

Very large room
Large dining room with window and pool view
Integral kitchen upholstered in cedar wood, with Granite type plateau (FLY WING)
Half a guest bathroom
Roofed laundry area for washing machine and dryer
Service Corridor
Roofed parking for 2 cars
Large commercial space with 2 half bathrooms
Indoor garden
Social area Roofed terrace
Large 30% covered pool
Grill Area
Service room with full bathroom (5th bedroom)

*Upper Floor

**4 bedrooms
Very spacious main room with full bathroom and cedar wood closets
Bedroom 2 and 3 with cedar wood closet and shared bathroom
Very spacious bedroom 4, with full bathroom, cedar wood closets, this bedroom has independent access to the house.
Very large terrace for relaxation
*Exclusive area for pets on the third level

*Dimensions

FRONT 13.50 METERS
DEPTH 34.91 MTS
TOTAL PLOT 471 M2
TOTAL CONSTRUCTION 513 M2

NEGOTIABLE PRICE
$4,990,000
*OWN RESOURCE
*BANKING

TAX-FREE PROPERTY
IN PERFECT CONDITION
**THIS PRICE IS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**

SCHEDULE AN APPOINTMENT WITH OUR AUTHORIZED ADVISORSEn venta hermosa residencia con acabados de lujo, ubicada en la zona de mayor plusvalía de la Ciudad de Coatzacoalcos, esta residencia por su distribución la convierte en muy funcional ya sea para inversión para complejos de oficinas, clínica, o casa habitación con familia grande.

**Características**

*Planta Baja

Sala muy amplia
Comedor amplio con ventanal y vista a la alberca
Cocina integral vestida de madera de cedro, con meseta de Granito tipo (ALA DE MOSCA)
Medio baño de visitas
Area de lavado techado para lavadora y secadora
Pasillo de Servicio
Estacionamiento techado para 2 autos
Local comercial amplio con 2 medios baños
Jardin interior
Área social Terraza techada
Alberca amplia 30% techada
Área de Asador
Cuarto de servicio con baño completo (5ta recámara)

*Planta Alta

**4 recámaras
Principal muy amplia con baño completo y closets de madera de cedro
Recámara 2 y 3 con closet de madera de cedro y baño compartido
Recámara 4 muy amplia, con baño completo, closets de madera de cedro, esta recámara cuenta con acceso independiente a la casa.
Terraza muy amplia de relajamiento
*Area exclusiva para mascotas en tercer nivel

*Dimensiones

FRENTE 13.50 MTS
FONDO 34.91 MTS
TOTAL DE TERRENO 471 M2
TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 513 M2

PRECIO NEGOCIABLE
$4,990,000
*RECURSO PROPIO
*BANCARIO

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN
EN PERFECTO ESTADO
**ESTE PRECIO ES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

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