Located in Fracción Colonia Las Granjas, Puentecillas, Guanajuato. Safe and quiet area 500m from the convenience store 7 minutes from the Alaïa shopping center.

The property is distributed as follows:

Ground floor:
· Private garage for up to 8 vehicles with electric gate
· Large hall
· Social area of 30m2 (living room)
· Interior terrace
· Half bathroom
· Integral kitchen
· pantry room
· Service Area
· cellar
· drying yard
· Gym area
· electrified fence and closed circuit

Second floor:
· Master bedroom (40m2) with dressing room, reading area, full bathroom and balcony with vineyard view.
· 2 secondary bedrooms
· full bathroom
· fourth bedroom or office

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Free bank credit with all banks.Ubicada en Fraccionamiento colonia Las Granjas, Puentecillas, Guanajuato. Zona segura y tranquila 500m de la tienda de conveniencia a 7 minutos centro comercial Alaïa.

La propiedad se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:
· Cochera hasta para 8 vehículos privada y con portón eléctrico
· Recibidor amplio
· Área social de 30m2 (sala-comedor)
· Terraza interior
· Medio baño
· Cocina integral
· cuarto para despensa
· Área de servicio
· bodega
· patio de tendido
· Área de gimnasio
· cerca electrificada y circuito cerrado

Segunda planta:
· Recámara principal (40m2) con vestidor área de lectura, baño completo y balcón con vista a viñedos.
· 2 recámaras secundarias
· baño completo
· cuarta recámara u oficina

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