House for Sale in Mexican Mediterranean Style!
South Zone, Country Sol Neighborhood, Guadalupe, N.L. – Metropolitan Area of Monterrey
Great investment opportunity!

Price: $9,200,000 (Negotiable)

Main features:
Land: 361.71 m²
Construction: 480.20 m² on 3 levels
Style: Mexican Mediterranean, with unique details and a cozy architecture.

**Ground Floor:
Garage for 4 cars
Tool shed

**Level 1
Spacious entrance hall
Living-dining room in divided spaces for greater privacy
Kitchen with island and pantry
Large family social area ideal for enjoying with family
Half bathroom for guests
Small patio
Laundry room and service room with full bathroom
Terrace with grill for your gatherings
Game room with half bathroom

**Level 2:
Family room
3 bedrooms, each with a full bathroom
2 walk-in closets and 1 wall closet
Linen closet

**Equipment: Gate, 8 solar panels for energy efficiency, 5 mini-splits, and cistern

**Privileged Location:
Just 15 minutes from Tec de Monterrey, 20 minutes from Valle Oriente and downtown Monterrey, Quick access to Av. Las Américas, Av. Revolución and other main roads, Area surrounded by parks, churches, shopping plazas, restaurants, and schools.

A unique property in its style, ideal for your family!
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**Call now to schedule a visit.¡Casa en Venta Estilo Mediterráneo Mexicano!
Zona Sur, Colonia Country Sol, Guadalupe, N.L. – Área Metropolitana de Monterrey
¡Gran oportunidad de inversión!

Precio: $9,200,000 (Negociable)

Características principales:
Terreno: 361.71 m²
Construcción: 480.20 m² en 3 niveles
Estilo: Mediterráneo Mexicano, con detalles únicos y una arquitectura acogedora.

**Planta Baja:
Cochera para 4 autos
Bodega de herramientas

**Nivel 1
Recibidor amplio
Sala-comedor en espacios divididos para mayor privacidad
Cocina con isla y alacena
Amplia área social familiar ideal para disfrutar en familia
Medio baño de visitas
Patio pequeño
Lavandería y Cuarto de servicio con baño completo
Terraza con asador para tus reuniones
Cuarto de juegos con medio baño

**Nivel 2:
Estancia familiar
3 recámaras, cada una con baño completo
2 vestidores y 1 closet de pared
Closet de blancos

**Equipamiento: Portón, 8 celdas solares para eficiencia energética, 5 minisplits y Cisterna

**Ubicación Privilegiada:
A solo 15 minutos del Tec de Monterrey, A 20 minutos de Valle Oriente y el centro de Monterrey, Acceso rápido a Av. Las Américas, Av. Revolución y otras principales, Zona rodeada de parques, iglesias, plazas comerciales, restaurantes y escuelas.

¡Una propiedad única en su estilo, ideal para tu familia!
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