DISCOUNTED PRICE FROM $11,000,000 TO $9,600,000 (NOV 2024)
House for sale in the private Soluna. The private area is located in Temozón Norte in the La Isla Cabo Norte area, just 2 minutes from the shopping center, but without the traffic.
The residence is newly constructed and ready to move in.

Land: 349m2 (13m x 26.9m)
Construction: 415m2

Ground Floor
Covered garage for 3 cars
Welcomes you with a staircase with tempered glass railing and a double-height garden. This interior garden has a tempered glass dome with electric opening.
Half bathroom for guests
Living-dining room running the width
Open kitchen with island. It has a gas stove and hood. Included cabinetry and LED lighting to work at the bar.
Covered terrace with bar and sink. Full guest bathroom on the terrace.
Pool with chukum finish and filtration system.
Service hallway and marine ladder to reach the rooftop.
Pantry room
Laundry room
Service room with full bathroom
Service staircase

Upper Floor
TV room
Linen closet
Master bedroom with walk-in closet. Full bathroom with double sink. WC and shower area separated with tempered glass doors.
Bedroom 2, with full bathroom and walk-in closet
Bedroom 3 with full bathroom and walk-in closet.

Finishes:
Santo Tomás marble floors
Bathrooms in bedrooms lined with marble (floor, walls, and wet area). Cabinetry drawers under all bathroom sinks. Mirrors in bedroom bathrooms.
Tempered glass in showers
Kitchen fitted with lower and upper drawers. Gas stove and hood.
Included closet cabinetry
Hydropneumatic system for water pressure throughout the house
Pool filtration system
Inverter air conditioners in bedrooms
Stationary gas tank

Amenities of Soluna:
Double security booth of the main private Soluna and the Izar cluster.
Outside of Izar, there is a park with playgrounds.
Clubhouse with: closed party room with air conditioning and terrace area, this party room has a kitchen for catering.
Two paddle courts, one of the best-equipped gyms in residential private areas, bar with air conditioning, playroom for small children, covered terrace, outdoor pool with sunbed area.
Indoor and outdoor bathrooms. The pool bathrooms have a sauna.

Maintenance fee $2,520 monthly, includes all amenities of the clubhouse.

Prices and availability valid as of November 5, 2024.PRECIO REBAJADO DE $11,000,000 A $9,600,000 (NOV 2024)
Casa en venta en privada Soluna. La privada se ubica en Temozón Norte en zona La Isla Cabo Norte, a sólo 2 minutos del centro comercial, pero sin el tráfico.
La residencia es construcción nueva para estrenar.

Terreno: 349m2 (13m x 26.9m)
Construcción: 415m2

PB
Cochera techada para 3 autos
Recibe escalera con barandal de cristal templado y jardín a doble altura. Este jardín interior tiene un domo de cristal templado con apertura eléctrica.
Medio baño de visitas
Sala comedor corridos a lo ancho
Cocina abierta con isla. Cuenta con parrilla de gas y campana. Carpintería incluida y tiene luz LED para poder trabajar en la barra.
Terraza techada con barra y tarja. Baño completo de visitas en terraza.
Alberca con acabado chukum y sistema de filtrado.
Pasillo de servicio y escalera marina para llegar a azotea.
Cuarto de alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Escalera de servicio

PA
Sala de TV
Clóset de blancos
Recámara principal con clóset vestidor. Baño completo con doble tarja. Área de WC y regadera separados con puertas de cristal templado.
Recámara 2, con baño completo y clóset vestidor
Recámara 3 con baño completo y clóset vestidor.

Acabados:
Pisos de mármol santo tomás
Baños de recámaras forrados en mármol (piso, paredes y área húmeda). Gavetas de carpintería en los inferiores de lavabos de todos los baños. Espejos en baños de recámaras.
Crístal templado en regaderas
Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores. Parrilla de gas y campana.
Carpintería de clósets incluido
Hidroneumático para tener presión de agua en toda la casa
Sistema de filtrado de piscina
Aires acondicionados inverter en recámaras
Tanque de gas estacionario

Amenidades de Soluna:
Doble caseta de seguridad de la privada principal Soluna y del clúster Izar.
Afuera de izar hay un parque con juegos infantiles.
Casa club con: salón de fiestas cerrado con aire acondicionado y área de terraza, este salón de fiestas con cocina para banquetera.
Dos canchas de pádel, uno de los gimnasios mejor equipados de privadas residenciales, bar con airea condicionado, ludoteca para los niños pequeños, terraza techada, alberca al aire libre con zona de camastros.
Baños interiores y exteriores. Los baños de alberca cuentan con sauna.

Cuota de mantenimiento $2,520 mensuales, incluye todas las amenidades de la casa club.

Precios y disponibilidad vigentes al 05 noviembre 2024