Beautiful residence located in a private subdivision with first-class amenities, such as:
* Paddle courts
* Swimming pool
* Gym
* Swimming lane
* Soccer field
* Game room
* Jogging track
* Water park for the little ones
* Children's areas
* Clubhouse
* Parks and green areas
* Event hall
* Underground wiring
* Controlled access booth
* Perimeter walls

In this private area, the harmony of nature is combined with innovation and luxury in residences. Located in one of the most important recreational areas of the city. A development designed to create unforgettable moments.

The property has the following distribution:
GROUND FLOOR
* Parking for 2 vehicles
* Guest bathroom
* Kitchen
* Service area
* Dining room
* Living room
* Swimming pool
* Terrace

FIRST LEVEL
* Terrace
* Master bedroom
* Master bathroom and closet
* Family Room
* 2nd Bedroom
* Bathroom
* 3rd Bedroom
* Bathroom and closet

ROOF GARDEN
* Half bathroom
* Service bar with sink
* Metal structure with pergola and shade mesh
**BEAUTIFUL VIEW OF A NATURAL CENOTE**

HIGH-QUALITY FINISHES
Granite countertops in the kitchen
Large format floors
Fine finish on walls
Polished cement on facade walls
Stamped floor in garage
Integration of green area
Professional lighting
Preparation for solar panels
Integral kitchen in wood

MARKETING POLICIES
$50,000 Reservation
10% down payment upon signing the purchase promise contract
Balance upon signing the deed

Rental Policies
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property free of liens (in Mérida) or double deposit
Legal expensesPreciosa residencia ubicada en un fraccionamiento privado con amenidades de primer nivel, tales como:
* Canchas de paddel
* Piscina
* Gimnasio
* Carril de nado
* Cancha de fútbol
* Salón de juegos
* Pista de jogging
* Parque acuático para los peques
* áreas infantiles
* Casa Club
* Parques y áreas verdes
* Salón de eventos
* Cableado subterráneo
* Caseta de acceso controlado
* bardas perimetrales

En esta privada se combina la armonía de la naturaleza con la innovación y lujo en residencias. Ubicada en una de las zonas más importantes de esparcimiento de la ciudad. Un desarrollo
pensado para construir momentos inolvidables.


La propiedad tiene la siguiente distribución:
PLANTA BAJA
* Estacionamiento para 2 vehículos
* Baño de visitas
* Cocina
* Área de servicio
* Comedor
* Sala de estar
* Piscina
* Terraza

PRIMER NIVEL
* Terraza
* Recámara ppal.
* Baño y clóset ppal.
* Family Room
* 2° Recámara
* Baño
* 3er Recámara
* Baño y clóset

ROOF GARDEN
* Medio baño
* barra de servicio con tarja
* estructura metálica con pergolado y malla sombra
**HERMOSA VISTA A UN CENOTE NATURAL**

ACABADOS DE ALTA CALIDAD
Mesetas de granito en cocina
Pisos de gran formato
Acabado de fino en muros
Cemento pulido en muros de fachada
Piso estampado en cochera
Integración de área de verde
Iluminación profesional
Preparación para paneles solares
Cocina integral en madera

POLITICAS DE COMERCIALIZACIÓN
$50,000 Apartado
10% enganche a la firma de contrato de promesa compraventa
Saldo a la firma de escritura

Políticas para RENTA
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad libre de gravamen (en Mérida) o doble deposito
Gastos legales