Located in an exclusive development of only 70 lots that offers privacy and tranquility. Situated in the coveted Country area of Mérida, this property combines elegance and comfort, ideal for those seeking an exceptional home. Its spacious areas and bright design create the perfect environment for family enjoyment.
Additionally, it features exclusive amenities that guarantee unforgettable moments and recreational activities for everyone. With a select community and proximity to schools, shopping centers, and essential services, living here is a true luxury.

AMENITIES:
- 24/7 security with access control and security guards
- Green areas and landscaping
- Tree-lined streets
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Reception
- Bar and Cigar Room
- Café and Restaurant
- Kids Club
- Adult Pool
- Children's Pool
- Semi-Olympic Pool
- Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Multi-sport courts for Padel, Tennis, fut 7, basketball.
- Event hall (200 pax)
- Yoga area
- Bathrooms and changing rooms
- Sauna and Steam
- Massage room / lockers

Every corner of this property is designed with luxury finishes and high-quality equipment, offering excellent distribution and spaciousness in all areas. Enjoy unforgettable moments in a residence where comfort and elegance merge to create the perfect home.

FEATURES:
Land: 568.64 M2 | Front 15m x Depth 39.07
Construction 405 M2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars
- Kitchen with island covered in marble, granite, and cabinetry
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room / service room
- Living-Dining room
- Guest bathroom
- Terrace with space for a bar
- Garden with automatic irrigation
- Pool with filtration equipment
- Pool bathroom
- Sidewalks

UPPER FLOOR
- Study / TV room with windows to green areas
- Three bedrooms with large windows and bone glass with balcony and glass railing, overlooking natural green areas
- Walk-in closets and individual full bathrooms, with tempered glass doors
- Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT:
- Lighting throughout the house (includes fixtures)
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the backyard garden
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors and lighting
- High-quality faucets
- Cabinetry in closets
- Cabinetry in kitchen, lower and upper, as well as lighting
- Electric grill, hood, built-in microwave, and convection oven
- Kitchen island covered in granite and marble
- Tzalam doors
- Marble floors

IMMEDIATE DELIVERY!
Don't miss the opportunity to see your new home!Ubicada en un desarrollo exclusivo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona Country
de Mérida, esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia.
Además, cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos. Con una comunidad selecta y la cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales, vivir aquí es un verdadero lujo.
AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers
Cada rincón de esta propiedad está diseñada con acabados de lujo y equipamiento
de alta calidad, ofreciendo una excelente distribución y amplitud en todos los
espacios. Disfruta de momentos inolvidables en una residencia donde el confort y la
elegancia se fusionan para crear el hogar perfecto.
CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavanderia / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
- Pasillos laterales
PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal
de cristal, con vista a áreas verdes naturales
- Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado
- Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardin trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección
empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol

¡ENTREGA INMEDIATA!
No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar!