Located a block from Paseo de la Reforma, this property is situated in one of the most sought-after areas of Mexico City, near the Angel of Independence, Reforma 222, and various embassies. Just a few minutes from the Historic Center, Polanco, Juárez, Roma, and Condesa, the location is ideal.

Features:
- Total area of 156 m² (116 m² livable + 40 m² roof garden)
- Residential and commercial land use (H5)
- 2 floors
- 3 bedrooms
- 2 accesses (street and private)
- No parking available, but there are nearby garages
- Luxury finishes: original wooden floors, new designs in common areas, original hardware and locks
- Additional spaces such as roof garden, service room, and interior patio
- Installations: stationary tank, cistern, ecological water tank
- High ceiling and unique details preserved by an artist
- Security with access through private doors
- Monthly maintenance of $300 MXN

An excellent opportunity to live in a privileged location with an exclusive touch. Don't miss it!Ubicada a una cuadra del Paseo de la Reforma, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, cerca del Ángel de la Independencia, Reforma 222 y diversas embajadas. A pocos minutos del Centro Histórico, Polanco, Juárez, Roma y Condesa, la ubicación es ideal.

Características:
- Superficie total de 156 m² (116 m² habitables + 40 m² de roof garden)
- Uso de suelo habitacional y comercial (H5)
- 2 plantas
- 3 habitaciones
- 2 accesos (calle y privada)
- No cuenta con estacionamiento, pero hay pensiones cercanas
- Acabados de lujo: pisos de madera originales, nuevos diseños en áreas comunes, herrajes y chapas originales
- Espacios adicionales como roof garden, cuarto de servicio y patio interior
- Instalaciones: tanque estacionario, cisterna, tinaco ecológico
- Techo alto y detalles únicos conservados por un artista
- Seguridad con acceso mediante puertas privadas
- Mantenimiento mensual de $300 MXN

Una excelente oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con un toque exclusivo. ¡No la dejes pasar!