Land: 389m2
• Total Construction: 352m2
• Ground Floor: 180m2
• Upper Floor: 172m2

Ground Floor:
• Covered parking for two cars
• Water mirror in the front garden
• Double-height entrance hall
• Double-height living and dining room
• Fully equipped kitchen
• Guest bathroom
• Natural Chukum pool (fully equipped)
• Terrace and outdoor pool bar
• Master bedroom facing the pool with walk-in closet and master bathroom
• Service room with private bathroom and independent entrance
• Laundry room and drying patio

Upper Floor:
• Two secondary bedrooms:
• Bedroom 1 with terrace, walk-in closet, and full bathroom
• Bedroom 2, walk-in closet, and full bathroom
• Family Room / Study

Additional Features:
• Adequate lighting design for a home with healthy lighting.
• High-quality finishes, including inverter air conditioning, large format porcelain floors, Tzalam wood, tempered glass, automated irrigation system, and Smart Home accessories.
• Equipped with Alexa-compatible devices such as Amazon Ring video Doorbell and Amazon Echo.
• Closed-circuit television (CCTV) system.
• 25,000 Kva transformer from medium to low voltage.

Maintenance:
• $3,200.

Sale Price:
• $12,600,000Terreno: 389m2
• Construcción Total: 352m2
• Planta Baja: 180m2
• Planta Alta: 172m2

Planta Baja:
• Estacionamiento techado para dos autos
• Espejo de agua en el Jardín frontal
• Hall de entrada de doble altura
• Sala y Comedor de doble altura
• Cocina completamente equipada
• Baño de visitas
• Piscina de Chukum Natural (totalmente
equipada)
• Terraza y barra exterior de piscina
• Habitación principal frente a la piscina con
Walk-In closet y baño principal
• Cuarto de servicio con baño privado y entrada
independiente
• Cuarto de lavado y patio de tendido

Planta Alta:
• Dos recámaras secundarias:
• Recámara 1 con Terraza, Walk-In closet y baño
completo
• Recámara 2 , Walk-In closet y baño completo
• Family Room / Estudio

Características Adicionales:
• Diseño de iluminación adecuado para una
vivienda con iluminación saludable.
• Acabados de primera calidad, incluyendo aire
acondicionado Inverter, pisos de porcelanato
de gran formato, maderas Tzalam, vidrios
templados, sistema de riego automatizado y
accesorios deSmart Home.
• Equipada con dispositivos compatibles con
Alexa como Amazon Ring video Doorbell y
Amazon Echo.
• Sistema de circuito cerrado de televisión
(CCTV).
• Transformador de 25,000 Kva de media a baja
tensión.

Mantenimiento:
• $3.200.

Precio de Venta:
• $12,600,000