Beautiful House for Sale in Alva Residential, Capital Norte – Solare Model
📍 Located on the main avenue, with quick access to services, schools, and shopping centers

General Features:
✔️ Solare Model
✔️ Modern and functional construction
✔️ Excellent natural lighting
✔️ Quality finishes
✔️ Security and exclusivity

House Distribution
Ground Floor:
🔹 Covered garage for 2 cars
🔹 Small reception or study, ideal as a home office
🔹 Half bathroom for guests
🔹 Integral kitchen with breakfast bar and ample storage space
🔹 Living and dining room with excellent lighting, connected to:
🔹 Laundry area with organizer furniture
🔹 Terrace perfect for gatherings or relaxation

Upper Floor:
✔️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔️ Two secondary bedrooms, both with closet
✔️ Shared full bathroom for secondary bedrooms
✔️ Linen closet for better organization

✨ Equipment and Extras
✔️ Stationary gas tank
✔️ Electrified mesh in the yard for greater security
✔️ Roller blinds on all windows
✔️ Tempered glass bathroom enclosures
✔️ Storage room under the stairs, ideal for storage

🏡 Amenities of the Subdivision
🔹 Clubhouse with pool and event terrace
🔹 Children's playground
🔹 Bathrooms in common area
🔹 Security booth with controlled access
🔹 Two parks:
🔹 Linear park ideal for walking or exercising
🔹 Park with lake, children's playground, and pet area

📍 Strategic Location
✔️ 10 minutes from the new Santa María Chapalita Hospital
✔️ 5 minutes from Tepeyac School
✔️ Near Walmart La Cima, shopping centers, and essential services
✔️ A few minutes from Valle Imperial Golf Club

📌 Important Information
🔹 The house has a BANK LIEN
📞 For more information or to schedule an appointment, contact us!
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Availability and prices are subject to change without prior notice
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts
We have non-discrimination policies
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**Hermosa Casa en Venta en Alva Residencial ,Capital Norte – Modelo Solare
📍 Ubicada sobre avenida principal, con acceso rápido a servicios, escuelas y centros comerciales

Características Generales:
✔️ Modelo Solare
✔️ Construcción moderna y funcional
✔️ Excelente iluminación natural
✔️ Acabados de calidad
✔️ Seguridad y exclusividad

Distribución de la Casa
Planta Baja:
🔹 Cochera techada para 2 autos
🔹 Pequeño recibidor o estudio, ideal como oficina en casa
🔹 Medio baño para visitas
🔹 Cocina integral con barra desayunadora y amplio espacio de almacenamiento
🔹 Sala y comedor con excelente iluminación, conectados con:
🔹 Área de lavado con mueble organizador
🔹 Terraza perfecta para reuniones o descanso

Planta Alta:
✔️ Recámara principal con vestidor y baño completo
✔️ Dos recámaras secundarias, ambas con clóset
✔️ Baño completo compartido para recámaras secundarias
✔️ Clóset de blancos para mayor organización

✨ Equipamiento y Extras
✔️ Tanque estacionario para gas
✔️ Malla electrificada en el patio para mayor seguridad
✔️ Cortinas enrollables en todas las ventanas
✔️ Canceles de baño de cristal templado
✔️ Bodega debajo de las escaleras, ideal para almacenamiento

🏡 Amenidades del Fraccionamiento
🔹 Casa club con alberca y terraza para eventos
🔹 Juegos infantiles
🔹 Baños en área común
🔹 Caseta de vigilancia con acceso controlado
🔹 Dos parques:
🔹 Parque lineal ideal para caminar o hacer ejercicio
🔹 Parque con lago, juegos infantiles y área pet

📍 Ubicación Estratégica
✔️ A 10 minutos del nuevo Hospital Santa María Chapalita
✔️ A 5 minutos del Colegio Tepeyac
✔️ Cerca de Walmart La Cima, centros comerciales y servicios esenciales
✔️ A pocos minutos del Club de Golf Valle Imperial

📌 Información Importante
🔹 La casa cuenta con GRAVAMEN BANCARIO
📞 Para más información o agendar una cita, contáctanos!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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