NEW! ONE-LEVEL HOUSE WITH A VIEW OF THE FIELD IN SANTA FE GOLF CLUB 10 MIN FROM TEC DE MONTERREY (SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Xochitepec, Mor.

*Santa Fe Social Golf Club* stands out for being a residential complex to enjoy a wonderful quality of life.

*Location:* It is located south of Cuernavaca just 1:20 min from the CDMX toll booth. As a reference, the detour is on the Mexico-Acapulco highway past the Tec de Monterrey.

*Club Features* 24-hour security Golf Course *Clubhouse includes:* Restaurant Pool Changing rooms Event area Tennis court *Pre-sale price:* $9,500,000.00 *House Features:* 780 m2 of land 286 m2 of construction

*Outside the HOUSE:* 3 covered parking spaces in front of the house Spacious terrace with fan and view of the pool Backyard Infinity pool equipped with boiler and solar heating 1 Full bathroom View of the golf course

*Inside the HOUSE:* Living-dining room (with air conditioning) Integral kitchen with quartz bar and sandblasted granite island Pantry Linen closet *3 bedrooms with air conditioning, blackout blinds, and walk-in closet:* Master bedroom with terrace, view of the garden, and full bathroom 1 Bedroom with full bathroom 1 Bedroom with full shared bathroom with the living-dining room *Note:* The bathrooms have tempered glass partitions.

*With independent access:* Laundry room 1/2 service bathroom

*Services:* Cistern with 15,000 lts. hydropneumatic (in the service access) Stationary tank of 500 lts on the ground floor 5 service deposit heater

*Delivered with:* Ready to move in with suitcases: interior and exterior furniture, decorative accessories, appliances, and utensils Porcelain tile Automated system (Google Hub: Music, light, pool, and air conditioning) Quartz bar Sandblasted granite ice island (flamed) Convection oven, microwave, and hood Tempered glass partitions in bathrooms Blinds on terrace Blackout blinds in bedrooms 3 Walk-in closets Mosquito nets on windows LED lighting

*Note:* Prices do not include deed expenses and may be subject to change without prior notice.¡ESTRENA! CASA DE UN NIVEL CON VISTA AL CAMPO EN CLUB DE GOLF SANTA FE A 10 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Xochitepec, Mor.

*Santa Fe Social Golf club * destaca por ser un conjunto residencial para gozar de un nivel de vida maravilloso.

*Ubicación:* Se encuentra al sur de Cuernavaca a tan solo 1:20 min partiendo de la caseta de CDMX. Cómo referencia la desviación se encuentra sobre la carretera Mexico-Acapulco pasando el tec de Monterrey

*Características del Club*Vigilancia 24hrsCampo de Golf *Casa club cuenta con:*Restaurante AlbercaVestidores Área para eventos Cancha de tenis*Precio preventa:* $9,500,000.00 *Características de la CASA:*780 m2 de terreno 286 m2 de construcción

*Al exterior de la CASA:* 3 lugares de estacionamiento techado al frente de la casaAmplia terraza con ventilador y vista a la alberca Jardín trasero Alberca infinita equipada con caldera y calefacción solar 1 Baño completo Vista al campo de Golf

*En el interior de la CASA:*Estancia-comedor (con aire acondicionado)Cocina integral con barra de cuarzo e isla cubierta de granito samblasteadoAlacenaCloset de blancos *3 habitaciones con aire acondicionado, persianas blackout y vestidor:* Habitación principal con terraza, vista al jardín y baño completo1 Habitacion con baño completo 1 Habitación con baño completo compartido con la estancia comedor*Nota*: Los baños cuentan con cancel de vidrio templado.

*Con acceso independiente:*Cuarto de lavado 1/2 baño de servicio

*Servicios:*Cisterna con hidroneumático de 15,000 lts. (en el acceso de servicio) Tanque estacionario de 500 lts en planta baja Calentador de depósito de 5 servicios

*Se entrega con:*Lista para llegar con maletas: mobiliario interior y exterior, accesorios de decoración, electrodomésticos y utensilios Piso de porcelanatoSistema automatizado (Google Hub: Música, luz, alberca y aires acondicionados) Barra de cuarzo Isla cubitera de granito samblasteado (flameado) Horno por convección, microondas y campanaCanceles de vidrio templado en baños Persiana en TerrazaPersianas black out en habitaciones3 Vestidores Mosquiteros en ventanas Iluminación Led

*Nota* Los precios no incluyen gastos de escrituración y puede estar sujeto a cambio sin previo aviso.