La propiedad se encuentra entre Calzada la Viga y Anillo Circunvalación. Cuenta con muros de carga reforzados.
Anteriormente se usó como bodega y fábrica de maquila. Consta de dos pisos.
En la planta baja se encuentra un patio central con una fuente. Cuatro aulas de trabajo y una oficina principal forrada en madera y un baño.
En el segundo nivel se encuentra una cocina de buen tamaño y un área para trabajo muy amplia (ideal para maquila). Dos áreas de trabajo adicionales. Dos baños. Cuenta con montacargas manual.
Tiene cisterna y no cuenta con estacionamiento. En la cuadra hay varios estacionamientos públicos.
Muy cerca del mercado antiguo de la Viga y cerca del mercado de Sonora.

Precio es más gastos de escrituración e impuestos.