In the emblematic Colonia del Valle, this unique residence on San Borja street! With a functionalist design and a classic style that captivates, this property can redefine the concept of contemporary home.

Don't miss the opportunity to explore the potential of this property, as it has a land use of H4/20, allowing up to 1416m2 of construction and the possibility to develop up to nine homes, a unique proposal to market in the heart of Colonia del Valle.

Or modernize! Imagine a space where height is the protagonist: triple-height ceilings that provide spaciousness and brightness in every corner. On the ground floor, a splendid hall flows smoothly into the living room, dining room, a cozy family room, a home office, and a guest bathroom. Versatility and modernity come together in the breakfast area and kitchen, spaces that can be integrated to create a cutting-edge environment ideal for socializing.

On the upper level, which is accessed by a splendid staircase, discover rest in five spacious bedrooms with closets, accompanied by two full bathrooms, offering comfort and privacy to its residents.

The exterior of the property is an oasis: an exquisite flat garden that invites you to celebrate family gatherings and share unforgettable moments with friends. Additionally, it has two independent apartments and complete service areas, adding practicality and versatility to this captivating residence.

This residence is more than a home; it is an exceptional opportunity to merge modern design with commercial potential in one of the most exclusive areas of the city. Discover the future of housing in San Borja and make this space your next big project!

Furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus closing costs and taxes.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills.
Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.¡En la emblemática Colonia del Valle, esta residencia única en la calle de San Borja! Con un diseño funcionalista y un estilo clásico que cautiva, esta propiedad puede redefinir el concepto de hogar contemporáneo.

No te pierdas la oportunidad de explorar el potencial de esta propiedad, ya que cuenta con un uso de suelo H4/20, permitiendo hasta 1416m2 de construcción y la posibilidad de desarrollar hasta nueve viviendas, una propuesta única para comercializar en el corazón de la Colonia del Valle.

O moderniza! Imagina un espacio donde la altura es protagonista: techos de triple altura que otorgan amplitud y luminosidad en cada rincón. En la planta baja, un espléndido hall distribuye con fluidez hacia la sala, el comedor, un acogedor family room, un despacho para el trabajo en casa y un baño de visitas. La versatilidad y modernidad se conjugan en el antecomedor y la cocina, espacios que pueden integrarse creando un ambiente vanguardista ideal para convivir.

En el nivel superior, al cual nos lleva una espléndida escalera, descubre el descanso en cinco amplias recámaras con closets, acompañadas por dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad a sus residentes.

El exterior de la propiedad es un oasis: un exquisito jardín plano que invita a celebrar reuniones familiares y compartir momentos inolvidables con amigos. Además, dispone de dos departamentos independientes y áreas de servicio completas, añadiendo practicidad y versatilidad a esta cautivadora residencia.

Esta residencia es más que un hogar, es una oportunidad excepcional para fusionar el diseño moderno con el potencial comercial en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡Descubre el futuro de la vivienda en San Borja y haz de este espacio tu próximo gran proyecto!

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.