House in condominium for Sale – Colonia Axotla next to Florida
With 4 levels, this spectacular House of approximately 445 m² of construction offers spaciousness, comfort, and an excellent opportunity to customize it to your liking.

🔹 Surfaces:
-Living area: approximately 445 m².
-Land area: approximately 145 m².
-Parking: 3 spaces in sublevel

Distribution:
📍 Sublevel
-parking area for 4 vehicles
-laundry room
-Service room with full bathroom
-Pantry and tool room

📍 First level (Ground floor)
-Entrance hall
-Living room and dining room
-Covered terrace
-Kitchen with pantry area
-Common restroom
-Office or study room

📍 Second level (First floor)
-Master bedroom, with double walk-in closet with double height and jacuzzi
-Second bedroom with full bathroom and jacuzzi
-Third bedroom with full bathroom
-Living room

📍 Third level (Second floor)
-TV room with full bathroom and bedroom with double height ceiling.

Privileged Location
Located in a very quiet area of Coyoacán, just a few blocks from Av. Universidad and with immediate access to Rio Churubusco, Av. Insurgentes, and Av. Miguel Ángel de Quevedo. Very close to the MITIKAH shopping center and all services.

Observations
✅ Condominium approximately 17 years old.
✅ The subdivision has 24-hour security, a garden for social events with children's swings.
✅ Unique opportunity: Competitive price, aligned with the commercial value of the area, ideal for purchase.
✅ The price does not include deed expenses or additional costs arising from the purchase.
✅ The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price, sold separately.
✅ Property deeded.

📞 Contact us for more information.Casa en condominio Venta – Colonia Axotla junto a Florida
Con 4 niveles, esta espectacular Casa de 445 m² aprox. de construcción ofrece amplitud, comodidad y una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto.

🔹 Superficies:
-Área habitable techada: 445 m² aprox.
-Área de terreno: 145 m² aprox.
-Estacionamiento: 3 cajones en subnivel

Distribución:
📍 Subnivel
-área de estacionamiento para 4 vehículos
-cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega para alacena y cuarto de herramientas

📍 Primer nivel (PB)
-Vestíbulo
-Sala y comedor
-Terraza cubierta
-Cocina con área de alacena
-Sanitario común
-Cuarto de oficina o estudio

📍 Segundo nivel (Primer piso)
-Recamara principal, con doble walk in closet a doble altura con tina de hidromasaje
-Recamara dos con baño completo y tina de hidromasaje
-Recamara tres con baño completo
-Sala de estar

📍 Tercer nivel (Segundo piso)
-Cuarto de TV con baño completo y cuarto de recamara con techo a doble altura.

Ubicación Privilegiada
Situado en zona muy tranquila de Coyoacán, a solo unas calles de Av. Universidad y con acceso inmediato a Rio Churubusco, Av. Insurgentes y Av. Miguel Ángel de Quevedo. Muy cerca del centro comercial MITIKAH y todos los servicios.

Observaciones
✅ Condominio con aproximadamente 17 años de antigüedad.
✅ El fraccionamiento cuenta con seguridad 24horas, jardín para eventos sociales con columpios infantiles.
✅ Oportunidad única: Precio competitivo, homologado al valor comercial de la zona, ideal para comprar.
✅ El precio no incluye gastos de escrituración ni costos adicionales derivados de la compra.
✅ Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta, se venden por separado
✅ Propiedad escriturada.

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