TECHNICAL SHEET

House for Sale | Colonia México Oriente, Mérida

T 490m2 (15m Front by 26m Depth)
C 350m2

DESCRIPTION
• Beautiful Residence for Sale
• Completely equipped
• Excellent Maintenance
• Located in a 100% Residential area
• High Added Value Zone
• Within the City
• 1 Corner from the Main Avenue José Díaz Bolio
• To the North-East of Mérida
• Minutes away from: Shopping Centers and Malls, Restaurants, Hospitals, Parks,
Schools, Universities, and Cinemas

Ground Floor

* Entrance Hall
* Living Room with fan
* Dining Room with air conditioning and fan
* Kitchen with granite countertops, cabinetry (drawers, cupboards, pantry), fan, breakfast bar
* Breakfast area with fan and view to the Terrace
* Half bathroom for guests
* Bedroom with fitted closet, full bathroom, air conditioning, view and direct access to the pool
• Covered Terrace with view to the garden and Pool
* Pool with self-filtering system
* Covered Garage with electric gate for 3 cars
* Spacious gardens with automated irrigation
* Service room with bathroom
* Laundry area
* Service hallway
* The entire house has Curtains and mosquito nets

Upper Floor

* Master Bedroom with walk-in closet, full bathroom, fan, and air conditioning
* Bedroom with walk-in closet, full bathroom, fan, and air conditioning

SALE PRICE | $7,500,000

Requirements
• Reserve the Property with $100,000
• Make a Purchase - Sale Promise paying 10% of the agreed sale price
• Public Deed Paying the BalanceFICHA TÉCNICA

Casa en Venta | Colonia México Oriente, Mérida

T 490m2 (15m de Frente por 26m de Fondo)
C 350m2

DESCRIPCION
• Hermosa Residencia en Venta
• Completamente equipada
• Excelente Mantenimiento
• Ubicada en zona 100% Residencial
• Zona de Alta Plusvalía
• Dentro de la Ciudad
• A 1 Esquina de la Avenida Principal José Díaz Bolio
• Al Nor - Oriente de Mérida
• A minutos de: Centros Comerciales y Plazas Comerciales, Restaurantes, Hospitales, Parques,
Colegios, Universidades y Cines

Planta Baja

* Recibidor
* ⁠Sala c/ ventilador
* Comedor con aire acondicionado y ventilador
* ⁠Cocina Vestida c/ mesetas de granito, carpintería ( gavetas, cajones, alacena ), ventilador, barra desayunador
* Antecomedor c/ ventilador y vista a la Terraza
* Medio baño de visitas
* Habitación c/closet vestido, baño completo, aire acondicionado, vista y acceso directo a la piscina
• Terraza Techada con vista al jardín y Piscina
* Piscina con sistema de autofiltrado
* Cochera Techada con portón eléctrico para 3 autos
* Amplios jardines con riego automatizado
* Cuarto de servicio con baño
* ⁠Área de lavado
* ⁠Pasillo de servicio
* Toda la casa tiene Cortinas y con mosquiteros

Planta Alta

* Habitación Principal c/closet vestidor, baño completo, ventilador y aire acondicionado
* Habitación c/closet vestidor, baño completo, ventilador y aire acondicionado

PRECIO DE VENTA | $7’500,000

Requisitos
• Apartar la Propiedad con $ 100,000
• ⁠Realizar una Promesa de Compra - Venta pagando el 10% sobre el precio de venta acordado
• ⁠Escritura Pública Pagando el Saldo