House/Office for Sale – Colonia del Valle, CDMX

Versatile property with residential and office land use, ideal for those looking for a spacious residence or a functional workspace. Currently set up as an office, it features well-distributed areas and amenities that provide comfort and practicality.

General Features:

Land: 213 m²
Construction: 389 m²
Land use: Residential and office

Distribution:

2 parking spaces
1 mini storage
Spacious social area
Family Room
TV Room
4 bedrooms
2 full bathrooms
2 half bathrooms
Space for office or study

Extras:

Additional storage
Service room

Amenities and Advantages:

Spacious and well-lit areas
Central location in Colonia del Valle
Ideal for mixed use: office and housing
Additional service room, useful for storage or support staff

Location and Nearby Points of Interest:

Walmart Express: 2 minutes
Av. Insurgentes Sur: 4 minutes
Colegio Walden Dos: 1 minute walking
Av. División del Norte: 1 minute by car
Viaducto Miguel Alemán: 5 minutes
Del Valle Family Medicine Clinic: 1 minute

Located in one of the most sought-after and central areas of CDMX, this property represents an excellent investment opportunity, whether for residential, commercial, or mixed use.Casa/Oficina en Venta – Colonia del Valle, CDMX

Propiedad versátil con uso de suelo habitacional y de oficina, ideal para quienes buscan una residencia amplia o un espacio de trabajo funcional. Actualmente acondicionada como oficina, cuenta con áreas bien distribuidas y amenidades que brindan comodidad y practicidad.

Características Generales:

Terreno: 213 m²
Construcción: 389 m²
Uso de suelo: Habitacional y oficina

Distribución:

2 lugares de estacionamiento
1 mini bodega
Área social amplia
Family Room
Sala de TV
4 recámaras
2 baños completos
2 medios baños
Espacio para oficina o estudio

Extras:

Bodega adicional
Cuarto de servicio

Amenidades y Ventajas:

Espacios amplios y bien iluminados
Ubicación céntrica en Colonia del Valle
Ideal para uso mixto: oficina y vivienda
Cuarto de servicio adicional, útil para almacenamiento o personal de apoyo

Ubicación y Puntos de Interés Cercanos:

Walmart Express: 2 minutos
Av. Insurgentes Sur: 4 minutos
Colegio Walden Dos: 1 minuto caminando
Av. División del Norte: 1 minuto en automóvil
Viaducto Miguel Alemán: 5 minutos
Clínica de Medicina Familiar Del Valle: 1 minuto

Ubicada en una de las zonas más demandadas y céntricas de la CDMX, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para uso residencial, comercial o mixto.