Discover your next home in Valle Imperial! We present this property located at Olavarría #171, Coto Almendro, a place with an excellent location and everything you need to live comfortably.

Land and Construction Features:
Land: 139.99 m²
Construction: 143.40 m²

Distribution

Ground Floor:
* Spacious living and dining room with excellent lighting.
* Modern breakfast bar ideal for your mornings.
* Garden with terrace to enjoy moments outdoors.
* Full bathroom equipped with smart mirrors.
* Closet-type pantry with great storage capacity.
* Functional laundry room.
* Versatile study for office or entertainment room.
* Air conditioning in the main areas.
* Practical integrated bookshelf.

Upper Floor:
3 bedrooms in total:
- Master bedroom with full bathroom and closet.
- 2 secondary bedrooms with closets and shared bathroom.
- All bedrooms have air conditioning for your comfort.
* Security gate for children on stairs.
* Smart mirrors in both bathrooms.

Exterior:
* Parking for 2 cars.
* Alarm system already installed.
* Security cameras for greater peace of mind.

Location and Environment:
Coto Almendro in Valle Imperial is a residential development with excellent infrastructure and security, ideal for families and individuals seeking tranquility and comfort.

The gated community has exclusive amenities such as:
* Green areas
* Children's playgrounds
* 24/7 security booth

Nearby Points of Interest:
* Valle Imperial Shopping Center: Just a few minutes away, with shops, restaurants, and services.
* Valle Imperial Golf Club: A space for sports lovers and active living.
* Prestigious schools such as Instituto Tepeyac and Colegio Finlandés.
* Hospital Real San José: A short distance away, providing high-quality medical services.
* Parks and recreational areas in the zone to enjoy outdoor activities and family gatherings.

This property is perfect for those looking for a modern, safe, and well-located space in Valle Imperial. Contact us for more details and schedule your visit!¡Descubre tu próximo hogar en Valle Imperial! Te presentamos esta propiedad ubicada en Olavarría #171, Coto Almendro, un lugar con excelente ubicación y todo lo que necesitas para vivir cómodamente.

Características del Terreno y Construcción:
Terreno: 139.99 m²
Construcción: 143.40 m²

Distribución

Planta Baja:
*Amplia sala y comedor con excelente iluminación.
*Moderna barra desayunadora ideal para tus mañanas.
*Jardín con terraza para disfrutar de momentos al aire libre.
*Baño completo equipado con espejos inteligentes.
*Alacena tipo clóset con gran capacidad de almacenamiento.
*Funcional cuarto de lavado.
*Estudio versátil para oficina o sala de entretenimiento.
*Aires acondicionados en las áreas principales.
*Práctico librero integrado.

Planta Alta:
3 habitaciones en total:
-Recámara principal con baño completo y clóset.
-2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido.
-Todas las habitaciones cuentan con aires acondicionados
para tu confort.
*Puerta de seguridad para niños en escaleras.
*Espejos inteligentes en ambos baños.

Exterior:
*Estacionamiento para 2 autos.
*Sistema de alarma ya instalado.
*Cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.

Ubicación y Entorno:
Coto Almendro en Valle Imperial es un desarrollo residencial con excelente infraestructura y seguridad, ideal para familias y personas que buscan tranquilidad y confort.

El coto cuenta con amenidades exclusivas como:
*Áreas verdes
*Juegos infantiles
*Caseta de vigilancia 24/7

Puntos de Interés Cercanos:
*Centro Comercial Valle Imperial: A pocos minutos, con tiendas, restaurantes y servicios.
*Club de Golf Valle Imperial: Un espacio para los amantes del deporte y la vida activa.
*Escuelas de prestigio como el Instituto Tepeyac y el Colegio Finlandés.
*Hospital Real San José: A corta distancia, brindando servicios médicos de alta calidad.
*Parques y áreas recreativas en la zona para disfrutar de actividades al aire libre y convivencia familiar.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio moderno, seguro y bien ubicado en Valle Imperial. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita!