Great opportunity to acquire your house to make it your ideal home!
It is located in Colonia Culhuacán CTM, Section IX, Coyoacán, in a private area with a beautiful central park that has exercise equipment, benches to sit on, and green areas; ideal for enjoying with your pets or simply going for a walk.
The house is distributed over 3 levels and a Roof Garden on the roof.
With 67m² of land and approximately 190 of construction.
On the ground floor:
- Spacious living-dining room
- Kitchen
- Half bathroom
- 1 parking space inside the house and an option to park one more car outside the property.

First Level
- 2 well-lit bedrooms, both with floor-to-ceiling wooden closets and the main one with a small balcony overlooking the park.
- 1 full bathroom
- Small space that can be adapted as a study.

Second Level
- A very spacious bedroom with a floor-to-ceiling wooden closet, it has a view of the park.
- Large space to adapt according to your needs, such as an office, gym area, TV room.
- Storage room
- 1 full bathroom

Third level
- Roof garden ideal for family gatherings and a half bathroom
- Laundry room.

The property enters the notarial process, which facilitates the purchase process.
Don't miss this opportunity and schedule your appointment to see it!
*The published price does not include notary fees, appraisal, or other expenses derived from the operation.¡Gran oportunidad de adquirir tu casa para hacer de ella tu hogar ideal!
Se ubica en la Colonia Culhuacán CTM, Sección IX, Coyoacán, en una privada con un hermoso parque central el cual cuenta con aparatos de ejercicio, banquitas para sentarse y áreas verdes; ideal para disfrutar con tus mascotas o simplemente salir a caminar.
La casa se distribuye en 3 niveles y Roof Garden en la azotea.
Con 67m² de terreno y 190 aproximadamente de construcción.
En planta baja:
-Amplia sala comedor
-Cocina
- Medio baño
- 1 lugar de estacionamiento dentro de la casa y opción de estacionar un auto más afuera del inmueble.

Primer Nivel
- 2 recámaras bien iluminadas, ambas con clóset de madera de piso a techo y la principal con un pequeño balcón con vista al parque.
- 1 baño completo
- Pequeño espacio que puede acondicionarse como estudio.

Segundo Nivel
- Una recámara muy amplia con clóset de madera de piso a techo, tiene vista hacia el parque.
- Amplio espacio para adaptar de acuerdo a tus necesidades, como oficina, área de gimnasio, sala de tv.
- Bodega
-1 baño completo

Tercer nivel
- Roof garden ideal para reuniones familiares y medio baño
- Cuarto de lavado.

La propiedad entra en la jornada notarial, lo que facilita el proceso de compra.
¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita para conocerla!
*El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo u otros gastos derivados de la operación.