HOUSE IN RESIDENCE LAS FLORES, SECURITY👮🏻‍♂️, AMENITIES 🎾 🥅 AND PRIVACY ‼️ (CLOISTER WITH POOL 🏊🏻‍♂️ OF ONLY 13 🏠
MXN 4,980,000.00
🔹🔹🔹🔹🔹🏘*RESID. * is located in *Col. Lomas de Cortes*, it stands out for having a *privileged* location due to its proximity to the Mex - Acapulco highway / main avenues 🛣, shopping centers 👜, various businesses 💴, schools 🏫, etc.

📍*Municipality:* Cuernavaca, Mor.

🔹*Characteristics of RESID. 🌺 : *
👮‍♀️ 24-hour security
🏘 50 houses in total
🏊🏻‍♂️ 5 Clusters (each with its own pool)
🚗 Parking for visitors
*Amenities:*
🎾 3 Tennis courts
🥅 1 Soccer field

👷‍♂️ Monthly maintenance fee: $3,000.00 (includes security, water, garden, pool, and common areas)

📝*Note:* The maintenance cost may change without prior notice

🔹*Services of RESID LAS FLORES:*
💧 Water well
🗑 Garbage collection service
💩 Drainage

*Sale price:* 💲4,980,000.00

🔹*Characteristics of the 🏘 CLOISTER J:*
🏘 13 houses
🏊‍♂️ Pool (equipped with a heater)
☀️ Terrace next to the pool
🪴 Spacious green areas
🥩 Barbecue area

🔹*Characteristics of the 🏡 HOUSE:*
🌱 378m2 of land
🏗 217m2 of construction

🚗 2 parking spaces in front of the house

🔹*Ground floor:*
🛋 Living room - dining room (with terrace and access to the common area)
🍳 Integral kitchen with work bar
🍭 Pantry
☀️ Terrace with access to the pool
📚 1 Room or study with closet
🛁 1 Full bathroom with aluminum enclosure
🧼 Laundry area
🧺 1 Service room with full bathroom
🔐 1 Storage room (under the stairs)

🔹*Upper floor:*
🛁 2 Full bathrooms with aluminum enclosure
🛏 *2 Rooms:*
🛌 1 master bedroom with 🛁 full bathroom (with aluminum enclosure), dressing room, and balcony with a view of the pool ☀️
🛌 1 room with closet

🔹*Services:*
💧Cistern of 10,000.00 lts
💦Tank 1,100.00 lts
💨Stationary tank
🔥Instant water heater

🔸*Delivered with:*
👣 Ceramic floor
🍳 Integral kitchen
🧥 Closets in rooms
🛀 3 Aluminum enclosures in bathrooms
☀️ Blinds

🌬*Does not* include fans

📝 *Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.CASA EN RESID LAS FLORES, SEGURIDAD👮🏻‍♂️, AMENIDADES 🎾 🥅 Y PRIVACIDAD ‼️ (CLOSTER CON ALBERCA 🏊🏻‍♂️ DE SOLO 13 🏠
MXN 4,980,000.00
🔹🔹🔹🔹🔹🏘*RESID. * se encuentra en la *Col. Lomas de Cortes* , se destaca por tener una ubicación *privilegiada* por la cercania a la autopista Mex - Acapulco / avenidas principales 🛣, centros comerciales 👜 , negocios varios 💴 , escuelas 🏫, etc.

📍*Municipio:* Cuernavaca, Mor.

🔹*Características de RESID. 🌺 : *
👮‍♀️ Seguridad las 24hrs
🏘 50 casas en total
🏊🏻‍♂️ 5 Closters (cada 1 con su alberca)
🚗 Estacionamiento para visitas
*Amenidades:*
🎾 3 Canchas de tenis
🥅 1 Cancha de fútbol

👷‍♂️ Cuota de mantenimiento mensual: $3,000.00(incluye vigilancia, agua, jardín, alberca y áreas comunes)

📝*Nota:* El costo de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso

🔹*Servicios de RESID LAS FLORES:*
💧 Pozo de agua
🗑 Servicio de recolección de basura
💩 Drenaje

*Precio de venta:* 💲4,980,000.00

🔹*Características del 🏘 CLOSTER J:*
🏘 13 casas
🏊‍♂️ Alberca (equipada con caldera)
☀️ Terraza a un costado de la alberca
🪴 Amplias áreas verdes
🥩 Área de asador

🔹*Características de la 🏡 CASA:*
🌱 378m2 de terreno
🏗 217m2 de construcción

🚗 2 estacionamientos al frente de la casa

🔹*Planta baja:*
🛋 Estancia - comedor (con terraza y salida al área común)
🍳 Cocina integral con barra de trabajo
🍭 Alacena
☀️ Terraza con salida a la alberca
📚 1 Habitación o estudio con closet
🛁 1 Baño completo con cancel de aluminio
🧼 Area de lavado
🧺 1 Cuarto de servicio con baño completo
🔐 1 Bodega (abajo de las escaleras)

🔹*Planta alta:*
🛁 2 Baños completos con cancel de aluminio
🛏 *2 Habitaciones:*
🛌 1 habitación principal con 🛁 baño completo (con cancel de aluminio) vestidor y balcón con vista a la alberca ☀️
🛌 1 habitación con closet

🔹*Servicios:*
💧Cisterna de 10,000.00 lts
💦Tinaco 1,100.00 lts
💨Tanque estacionario
🔥Calentador de paso

🔸*Se entrega con:*
👣 Piso de cerámica
🍳 Cocina integral
🧥 Closets en habitaciones
🛀 3 Canceles de aluminio en baños
☀️ Persianas

🌬*No* incluye ventiladores

📝 *Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.