Area on the outskirts of Mérida that enjoys all the services. It is a point with high demand today due to its growing capital gain; it is characterized by large land and properties with tranquility and exclusivity, just a few minutes from the main shopping centers of the city. It is close to hospitals, educational centers and is 10 minutes from Altabrisa.

Distribution
Ground floor
-Garage for 2 covered and 2 unroofed cars
-Living room - Dining room
- guest bathroom
-Large clothed kitchen
-Bedroom with pool view and own bathroom
-Service room with bathroom
-Covered washing area
-Laying area
-Back terrace with pool view.
-Pool (3 x 6) m2

Tall floor
-Large master bedroom with dressing closet, bathroom and back terrace with pool view.
-Bedroom with front view, walk-in closet and bathroom.
-Bedroom with pool view and own bathroom.
TV area

Land: 334.20 M2 (12 x 27.85)
Construction Area: 317.06

Equipment
- Pressurized pump
-Water softener
-10 solar panels
-Filter for reverse osmosis water
-6 air conditioners
-6 ceiling fans
-Blackout curtains
-Maya shade on garden terrace
-Vertical awning for shade

FEATURES
• Pool finished in Chukum, 15 cm Venetian border, LED light
that changes color, filter system and stone-lined wall with waterfall.
• Rich-patch-stucco three-layer exterior finish and gypsum-based interior finish.
• Wood-type aluminum or black line 3” and 6mm transparent glass (without mosquito nets).
• Cancellations in bathrooms with tempered glass
• 45cm x 90cm Monte Carlo rectified floor or similar
• Stairs lined with Travertino Fiorito marble.
• Imperial Quartz Interceramic Terrace Floors 60 x 60 or similar
• Bathroom coating with Fiorito travertine marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in the kitchen with furniture at the bottom of the plateau and cupboard area in MDF or tzalam strip.
• Rotoplas 1200 liter tank
• Rotoplas three-layer tanks of 750 liters.
• Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
• Max-drive water pressurizer system.
• Franklin submersible horse pump for irrigation and pool filling.
• Automated Irrigation System.
• Hidden downspouts.
• Garden in front and back of the house.
Luxury finishes

*Prices and availability subject to change without notice
*The final price may vary depending on the payment method chosen.Zona a las afueras de Mérida que goza de todos los servicios. Es un punto con alta demanda en la actualidad por su creciente plusvalía; se caracteriza por amplios terrenos y propiedades con tranquilidad y exclusividad, a sólo unos minutos de los principales centros comerciales de la ciudad. Posee cercanía con hospitales, centros educativos y se encuentra a 10 min de Altabrisa.

Distribución
Planta baja
-Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar
-Sala - Comedor
- baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Piscina (3 x 6)m2

Planta alta
-Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina.
-Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
-Recámara con vista a la piscina y baño propio.
Área te TV

Terreno: 334.20 M2 (12 x 27.85)
Área de Construcción: 317.06

Equipamiento
- Bomba presurizada
-Suavizador de agua
-10 paneles solares
-Filtro para agua de ósmosis inversa
-6 aires acondicionados
-6 ventiladores de techo
-Cortinas blackout
-Maya sombra en terraza de jardín
-Toldo vertical para sombra

CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado en Chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led
que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
• Canceles en baños con cristal templado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
• Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o listón de tzalam.
• Cisterna Rotoplas de 1200 lts
• Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua Max-drive.
• Bomba sumergible caballo marca franklin para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
Acabados de lujo

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.