Aarcar is a set of 5 beautiful houses located in the northern area of Mérida, in the Benito Juárez Norte neighborhood, a privileged location with high added value.

It offers the best points of commercial interest, prestigious universities as well as the best hospitals in the city, as well as easy connection to the Yucatecan coast.

LOCATION NORTH ZONE:
High added value
Accessibility
Area with a lot of security and surveillance

DIMENSIONS OF A HOUSE:
Luxury
Program of areas that cover all needs
Functionality

PRIVACY:
Exclusivity
Tranquility
5 homes

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered parking for 2 cars
Double-height living room with windows
Kitchen with granite finish and Tzalam wood cabinetry and breakfast bar
Pool with chukum finish
Half bath for guests
Hall
Dining room
Orthogonal staircase with interior garden
Outdoor terrace

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet area
1 full bathroom
Flexible vestibule for study

THIRD LEVEL
Rooftop, large terrace with a granite finished platform
Multipurpose area with laundry area
Storage room and machine room
Half bath
Drying area

FINISHES:
Interior floors of Interceramic with a format of 60 × 60 cm in light gray color.
High ceilings of 2.70 meters.
Terraces with Interceramic wood-type floors with a format of 15x50 cm.
Pool with Chukum finish.
Parking floor with stamped type slate varnished.
Floor-to-ceiling Tzalam wood doors.
Closet cabinetry in Tzalam wood.
Integral kitchen in Tzalam wood.
Kitchen countertop in granite.
Bathroom countertops lined with black marble.
Tempered glass in the shower of the bathrooms.
General heater.
110L stationary gas tank.
Air conditioning in all areas.
Double height with tempered glass.
Steel cover with shade mesh.
Automatic irrigation in planters.
3" line frames in black windows.
Mailboxes and individual intercom.
Gardening included.
Equipped kitchen with gas stove hood and stainless steel sink.
Gate with electric control.
1100 Liter rotoplas water tank.
3-layer wall finishes.
Internal road of adopasto.

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Aarcar es un conjunto de 5 hermosas casas ubicadas en la zona norte de Mérida, en la colonia Benito Juárez Norte, una ubicación privilegiada y de alta plusvalía.

Ofrece los mejores puntos de interés comercial, universidades de prestigio al igual de los mejores hospitales de la ciudad, así como una fácil conexión con la costa yucateca

UBICACIÓN ZONA NORTE:
Alta plusvalía
Accesibilidad
Zona con mucha seguridad y vigilancia

DIMENSIONES DE UNA CASA:
Lujo
Programa de áreas que cubren todas las necesidades
Funcionalidad

PRIVACIDAD:
Exclusividad
Tranquilidad
5 viviendas

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 autos
Sala a doble altura con ventanales
Cocina con acabado de granito y carpintería en tzalam y barra desayunadora
Piscina con acabado chukum
Medio baño para visitas
Recibidor
Comedor
Escalera ortopoligonal con jardinera interior
Terraza exterior

PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con área de clóset
1 baño completo
Vestíbulo flexible para estudio

TERCER NIVEL
Rooftop, terraza amplia con una meseta con acabado en granito
Área de usos múltiples con área de lavado
Bodega y cuarto de máquinas
Medio baño
Área de tendido

ACABADOS:
Pisos interiores de Interceramic con formato 60 × 60 cm en color gris claro.
Techos altos de 2.70 mts.
Terrazas con pisos Interceramic tipo madera con formato 15x50 cm.
Piscina con acabado Chukum.
Piso en estacionamiento con estampado tipo laja barnizado.
Puertas de piso a techo de madera Tzalam.
Carpintería de clósets en madera De Tzalam
Cocina integral en madera de Tzalam
Meseta de cocina en granito.
Mesetas de baño forradas en marmol negro.
Cristal templado en las regaderas de los baños
Calentador general
Tanque de gas estacionario de 110L
Aire acondicionado en todas las areas.
Doble altura con cristal templado
Cubierta de acero con malla sombra.
Riego automático en jardineras.
Canceleria linea 3" en ventanas color negro.
Buzones y audioportero individual .
Jardinería incluida.
Cocina equipada con campana parrilla de gas y tarja de acero inoxidable.
Portón con control electrico.
Tinaco rotoplas de 1100 Litros.
Acabados en muros 3 capas.
Vialidad interior de adopasto.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.