PRIVADA MORATTA, located in Dzityá, is a development designed for those seeking tranquility and comfort in one of the most peaceful cities in the country. This exclusive residential area offers services and amenities for a fulfilling life, prioritizing green areas and recreational spaces.

➡️Model Puala- Lot 39.
FEATURES:
Ground floor.
▫️ Covered garage for 2 cars.
▫️ Open living-dining room.
▫️ Integral kitchen with breakfast bar.
▫️ Full guest bathroom.
▫️ Bedroom 1 as a study.
▫️ Area for laundry center.
▫️ Outdoor laundry area.

Upper floor.
▫️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
▫️ Secondary bedroom with full bathroom.
▫️ TV room.
▫️ Balcony.

SURFACES:
▫️ Land: 136 m² (6 m front by 22.68 m deep).
▫️ Construction: 147.81 m².

SPECIFICATIONS:
▫️ Ceilings of 2.95 m height.
▫️ Completely walled.

INCLUDES:
▫️ Kitchen with grill and hood.
▫️ Lower and upper cabinets.
▫️ Wooden furniture next to the refrigerator.
▫️ Pool.
▫️ Tempered glass in bathrooms.
▫️ Wooden closet in upper floor bedrooms.

DEVELOPMENT AMENITIES:
▫️ Access booth with 24/7 security.
▫️ Entry and exit barriers for residents and visitors.
▫️ Wide tree-lined streets.
▫️ More than 1,000 m² of green areas.
▫️ Children's play area.
▫️ Paddle court.
▫️ Children's soccer field.
▫️ Outdoor gym.
▫️ Jogging track.
▫️ Club terrace with grills.
▫️ Hydraulic concrete streets (less hot and more durable).
▫️ Underground wiring.
▫️ LED public lighting.
▫️ Natural gas service.
▫️ Irrigation system in all green areas.
▫️ Planters between streets and sidewalks.
▫️ Perimeter wall throughout the development.
▫️ Signage on roads.
▫️ Speed reducers.

PAYMENT METHODS:
▫️ Reservation: $20,000 valid for 10 days.
▫️ Down payment 15%
▫️ Balance upon signing of deeds.
▫️ Bank loans.
▫️ Own resources.
▫️ Maintenance fee.- $1,200 monthly.
▫️ The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or other related expenses.
▫️ Consult with your advisor about the equipment and/or accessories included.

*𝘐𝘦𝘦𝘱𝘦𝘳𝘴, 𝘢𝘷𝘢𝘪𝘭𝘢𝘣𝘪𝘭𝘪𝘵𝘺 𝘢𝘯𝘥 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘴𝘶𝘣𝘫𝘦𝘤𝘵 𝘵𝘰 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘨𝘦 𝘸𝘪𝘵𝘩𝘰𝘶𝘵 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰𝘶𝘴 𝘯𝘰𝘵𝘪𝘤𝘦.*PRIVADA MORATTA, ubicado en Dzityá, es un desarrollo diseñado para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una de las ciudades más pacíficas del país. Este exclusivo residencial cuenta con servicios y amenidades para vivir plenamente, privilegiando las áreas verdes y de esparcimiento.

➡️Modelo Puala- Lote 39.
CARACTERISTICAS:
Planta baja.
▫️ Cochera techada para 2 autos.
▫️ Sala - Comedor corrido.
▫️ Cocina integral con barra desayunadora.
▫️ Baño de visitas completo.
▫️ Recámara 1 tipo estudio.
▫️ Área para centro de lavado.
▫️ Área de lavado al aire libre.

Planta alta.
▫️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
▫️ Recámara secundaria con baño completo.
▫️ Sala de TV.
▫️ Balcón.

SUPERFICIES:
▫️ Terreno: 136 m² (6 m de frente por 22.68 m de fondo).
▫️ Construcción: 147.81 m².

ESPECIFICACIONES:
▫️ Techos de 2.95 m de altura.
▫️ Totalmente bardeada.

INCLUYE:
▫️ Cocina con parrilla y campana.
▫️ Gavetas inferiores y superiores.
▫️ Mueble de madera junto al refrigerador.
▫️ Alberca.
▫️ Fijos templados en baños.
▫️ Clóset de madera en habitaciones de la planta alta.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
▫️ Caseta de acceso con vigilancia 24/7.
▫️ Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
▫️ Amplias calles arboladas.
▫️ Más de 1,000 m² de áreas verdes.
▫️ Área de juegos infantiles.
▫️ Cancha de pádel.
▫️ Cancha de fútbol para niños.
▫️ Gimnasio al aire libre.
▫️ Pista de jogging.
▫️ Terraza club con asadores.
▫️ Calles de concreto hidráulico (menos calurosas y más duraderas).
▫️ Cableado subterráneo.
▫️ Alumbrado público LED.
▫️ Servicio de gas natural.
▫️ Sistema de riego en todas las áreas verdes.
▫️ Jardineras entre calles y banquetas.
▫️ Barda perimetral en todo el desarrollo.
▫️ Señalización en vialidades.
▫️ Reductores de velocidad.

FORMAS DE PAGO:
▫️ Apartado: $20,000 vigente 10 días.
▫️Enganche 15%
▫️Saldo a la firma de escrituras.
▫️ Créditos Bancarios.
▫️Recurso propio.
▫️Cuota de mantenimiento.- $1,200 mensual.
▫️ El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni otros gastos relacionados.
▫️ Consulte con su asesor sobre el equipamiento y/o accesorios incluidos.

*𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘥𝘪𝘴𝘱𝘰𝘯𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵𝘰𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰.*