This subdivision is characterized by its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants.
The house is located on a very busy avenue close to several shops, so if you are looking for a property to set up a commercial venture, this house becomes an excellent option.
With quick access to main avenues like Avenida 2000, living here offers you the convenience of being just minutes away from high-traffic areas and activities, but without losing the peace and security that this residential subdivision offers. Additionally, the area has large green spaces, recreational parks, and excellent infrastructure.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles,
-Front garden,
-Living room,
-Dining room with access to the covered terrace,
-Half bathroom for guests,
-Spacious fully equipped kitchen,
-Covered terrace,
-Garden with palm trees,
-Laundry area in the hallway and storage room.

UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom 1 with wall closet,
-Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (this can be used for another room),
-Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2,
-Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with an equipped jacuzzi.

EQUIPMENT:
-Fans throughout the house,
-Landscaping,
-Mirrors in the bathrooms,
-Lower and upper cabinetry in the kitchen,
-Stove with oven,
-Hood,
-Installed wall closets,
-Air conditioners,
-Cabinetry under sinks in all bathrooms,
-Jacuzzi in the master bedroom,
-Shower enclosures in the bathrooms,
-Water heater,
-Pressurizer.

MEASUREMENTS:
-Land 180m2 | Front 9.00m x Length 20.00m
-Building 235.59m2

PAYMENT METHODS:
-Reservation $30,000 valid for 10 days
-Down payment 20%
-Personal resources and/or bank loans

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.
La casa se ubica en una avenida muy transitada con cercanía a varios comercios, entonces si buscas una propiedad para poner un giro comercial esta casa se convierte en una excelente opción.
Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, vivir aquí te ofrece la comodidad de estar a pocos minutos de zonas de alto flujo y actividades, pero sin perder la paz y la seguridad que ofrece este fraccionamiento residencial. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una excelente infraestructura.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos,
-Jardín frontal,
-Sala,
-Comedor con acceso a la terraza techada,
-Medio baño para visitas,
-Amplia cocina totalmente equipada,
-Terraza techada,
-Jardín con palmeras,
-Área de lavado en pasillo y bodega.

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared,
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación),
-Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2,
-Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado.

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en toda la casa,
-Jardinería,
-Espejos en los baños,
-Carpintería inferior y superior en cocina,
-Estufa con horno,
-Campana,
-Clósets de pared instalados,
-Aires acondicionados,
-Carpintería bajo lavabos en todos los baños,
-Jacuzzi en recámara principal,
-Cancelería en los baños,
-Calentador,
-Presurizador.

MEDIDAS:
-Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
-Construcción 235.59m2

FORMAS DE PAGO:
-Apartado $30,000 válido por 10 días
-Enganche 20%
-Recursos propios y/o créditos bancarios

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**