House for sale with 4 bedrooms on the main avenue of the Nortemerida Residential.

607.41 m2 of surface
360 m2 of construction
15 m front
40 m long
PRICE: $10,790,00
DELIVERY: OCTOBER 2024

SPECIFICATIONS

Ground floor:

Covered garage for two vehicles
Reception
Guest bathroom
Double-height living room
Kitchen
Pantry
Storage room
Service room with bathroom
Laundry room
Bedroom / Study with bathroom
Covered terrace with bar
Swimming pool
Upper Floor
Two bedrooms each with bathroom and walk-in closet
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Linen closet
Living room / TV room

Specifications and equipment of the house:

3-layer finishes on the exterior.
Gypsum finishes on interiors.
Coatings of polished concrete type paste and chukum.
30xLL format marble floors with matte finish.
Kitchen countertops with granite coating.
Bathroom countertops with marble coating.
One-piece toilets and countertop sinks by Interceramic except for the service room.
Single-lever faucets and showers by Proyecta except for the service room.
Series 80 and 35 black color frames and tempered glass railings.
Tempered glass shower doors in bathrooms.
Carpentry of doors based on half cedar frame and tambour door of caobilla plywood, closed pore finish and Jako brand locks.
Carpentry of kitchen and furniture under sinks.
Carpentry of closets in cedar wood and caobilla strip.
American grass in rolls and automated irrigation system.
Hydraulic network pressurization system.
Gas installation with stationary tank and heater.
Air duct for dryer.
Roof waterproofing.
Preventive termite treatment.
Mirrors in bathrooms
Preparation for pool filtration system

Not included:
Mosquito nets
Ceiling fans
Air conditioners

SERVICES AND AMENITIES OF THE PRIVATE

Parking
Motor Lobby
Event hall
Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
Bar with service from 1 to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
Snack Bar in pool area
3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
Large open terraces with lounges
Sunbathing areas
Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
SPA service
2 Tennis courts
2 paddle courts
Soccer field
Basketball court
Playroom
Juniors Club
Children's playground with party area
Extensive gardens and wooded areas.Casa en venta de 4 habitaciones sobre la avenida principal del Residencial Nortemerida.

607.41 m2 de superficie
360 m2 de construcción
15 m de frente
40 m de largo
PRECIO: $10,790,00
ENTREGA: OCTUBRE 2024


ESPECIFICACIONES

Planta baja:

Cochera techada para dos vehículos
Recibidor
Baño de visitas
Sala a doble altura
Cocina
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Recámara / Estudio con baño
Terraza techada con barra
Piscina
Planta Alta
Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recamara principal con baño y closet vestidor
Clóset de blancos
Estancia / sala de Tv

Especificaciones y equipamiento de la casa:

Acabados a 3 capas en exterior.
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de pasta tipo concreto pulido y chukum.
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de
triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica.
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador .
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina

No incluye:
Mosquiteros
Ventiladores de techo
Aires acondicionados

SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA

Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SP A
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas