✓ Montealban 318.
✓ Operation: Sale.
✓ Price: $5,980,000.00 mxp.
✓ Location: Calle 41 # 318 Montealban |
✓ Land: 250 m2. 10 meters front x 25 meters deep. North-South orientation.
✓ Construction: 385 m2.
✓ Rooms: 5.
✓ Bathrooms: 5.
✓ Half bathrooms: 1.
✓ Garage: 2 vehicles.
✓ Maintenance: Not applicable
✓ Immediate delivery: Yes
✓ Equipped: Yes
✓ Furnished: No.
✓ Encumbrance: Yes, bank.
✓ Reserved: $50,000.00 mxp. Non-refundable.
✓ Down payment: Minimum 10% if necessary.
✓ Payment methods: Own resources and bank credit.
The commercial purchase conditions are customizable in all cases if necessary.

Distribution:
Ground floor:
✓ Covered garage for 2 vehicles.
✓ Entrance with garden areas
✓ Living and dining room with level difference with 2-ton inverter mini-split.
✓ Interior garden
✓ Fully equipped kitchen with 6-burner stove, oven and hood, pantry area, breakfast bar and ceiling fan.
✓ Guest half bathroom
✓ Room 1 with space for closet, full bathroom, fan and 1-ton inverter mini-split.
✓ Large terrace with chukum finish pool, lighting system, fountain, filtering system, and drainage.
✓ Spacious room 2 that can be used as a study or game or TV room with full bathroom and 2-ton inverter mini-split.
✓ Hallway connecting rear terrace with garage.

Upper floor:
✓ Laundry room
✓ Room 3 with wall-to-wall wooden walk-in closet, full bathroom, 1-ton inverter mini-split, and ceiling fan.
✓ Room 4 with full bathroom and one-ton mini-split.
✓ Master bedroom with full bathroom, double sink, jacuzzi with hydromassage and chukum finish, tempered glass enclosure in shower, ceiling fan, and 1-ton inverter mini-split.✓ Montealban 318.
✓ Operación: Venta.
✓ Precio: $5,980,000.00 mxp.
✓ Ubicación: Calle 41 # 318 Montealban |
✓ Terreno: 250 m2. 10 mts frente x 25 mts de fondo. Orientación Norte-Sur.
✓ Construcción: 385 m2.
✓ Habitaciones: 5.
✓ Baños: 5.
✓ Medios baños: 1.
✓ Garage: 2 vehículos.
✓ Mantenimiento: No aplica
✓ Entrega inmediata: Sí
✓ Equipada: Sí
✓ Amueblada: No.
✓ Gravamen: Sí, bancario.
✓ Apartado: $50,000.00 mxp. No devolutivos.
✓ Enganche: Mínimo 10% en caso de ser necesario.
✓ Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Las condiciones comerciales de compra son personalizables en todos los casos si fuera necesario.

Distribución:
Planta baja:
✓ Garage techado para 2 vehículos.
✓ Entrada con jardineras
✓ Sala y comedor con desnivel con minisplit invertir de 2 toneladas.
✓ Jardín interior
✓ Cocina completamente equipada con estufa de 6 quemadores, horno y campana, área de despensa, barra desayunado y ventilador de techo.
✓ Medio baño de visitas
✓ Habitación 1 con espacio para closet, baño completo, ventilador
y minisplit invertir de 1 tonelada.
✓ Terraza amplia con piscina acabado chukum, sistema de
iluminación, fuente, sistema de filtrado y desagüe.
✓ Habitación 2 amplia que puede utilizarse como estudio o cuarto
de juegos o TV con baño completo y minisplit inverter de 2
toneladas.
✓ Pasillo que conecta Terraza trasera con garage.

Planta alta:
✓ Cuarto de lavandería
✓ Habitación 3 con closet vestidor en madera de pared a pared, baño completo, minisplit invertir de 1 toneladas y ventilador de techo.
✓ Habitación 4 con baño completo y minisplit de una tonelada.
✓ Habitación principal con baño completo, doble lavabo, jacuzzi con hidromasaje y acabado chukum, cancelería de cristal templado en regadera, ventilador de techo y minisplit invertir de 1 tonelada.