The Licata 19 house is a design house built with luxury materials and finishes, designed for the daily life of a family, with very large and bright spaces, in one of
the best residential areas in the city of Mérida: Cabo Norte.
In the Licata 19 house we found marble all over the floor of the house and wet areas of the bathrooms, granite in the kitchen, mahogany carpentry, luxury aluminum, programmable LED lighting, Venetian finish in the pool,
as well as a uniquely designed staircase.
The house is being sold fully equipped and furnished.
Equipment included
or 10 air conditioners (various BTUs).
or 30 solar panels.
o Decorative lamps.
o 4500 liter tank.
o Stationary gas tank.
o Water Softener.
o Pool filter system.
o Fully equipped kitchen and island.
o Closets in rooms.
o White closets with carpentry.
o Tempered in the bathrooms.
o Mosquito nets.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
o Garage for 5 vehicles.
o Double-height entrance hall.
o Living room
o Dining Room.
o Kitchen with island
or 2 rooms with access to the pool.
o Roofed terrace
o Terrace bar.
o Garden.
o Pool.
or Alacena.
o Laundry area
o Machine room
o Closet of whites.
o Half a guest bathroom.
o Half bathroom for outdoor service.
Upper floor:
o Master bedroom with own bathroom and walk in
closet.
or 3 secondary rooms with their own bathroom and wall closet.
o Double-height office with access to the terrace.
or 2 white closets

IMMEDIATE DELIVERY

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**La casa de Licata 19 es una casa de diseño construida con materiales y acabados de lujo, pensada para la vida diaria de una familia, con amplísimos e iluminados espacios, en una de
las mejores zonas residenciales de la ciudad de Mérida: Cabo Norte.
En la casa de Licata 19 encontramos mármol en todo el piso de la casa y zonas húmedas de los baños, granito en la cocina, carpintería de caoba, aluminio de línea de lujo, luminaria led programable, acabado veneciano en la piscina,
así como una escalera de diseño único.
La casa se vende completamente equipada y amueblada.
Equipamiento incluido
o 10 aires acondicionados (diversos BTU s).
o 30 paneles solares.
o Luminarias decorativas.
o Cisterna de 4500 litros.
o Tanque de gas estacionario.
o Suavizador de agua.
o Sistema de filtrado de la piscina.
o Cocina e isla completamente equipada.
o Closets en habitaciones.
o Closets de blancos con carpintería.
o Templados en los baños.
o Mosquiteros.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
o Garage para 5 vehículos.
o Recibidor a doble altura.
o Sala
o Comedor.
o Cocina con isla
o 2 habitaciones con salida a la piscina.
o Terraza techada
o Barra en terraza.
o Jardín.
o Piscina.
o Alacena.
o Área de lavad
o Cuarto de máquinas
o Clóset de blancos.
o Medio baño de visitas.
o Medio baño para servicio de áreas de exteriores.
Planta alta:
o Habitación principal con baño propio y walk in
closet.
o 3 habitaciones secundarias con baño propio y closet de pared.
o Oficina a doble altura con salida a terraza.
o 2 closets de blancos

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**