Beautiful house for sale with 3 bedrooms equipped with DOUBLE HEIGHT living room and SOLAR PANELS, located in the north of Mérida between Cholul and La Floresta, an area of high added value.
DELIVERY: Immediate

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
- 1 Bedroom with terrace view, walk-in closet, and full bathroom.
- 2 covered parking spaces
- 2 guest bathrooms
- DOUBLE HEIGHT living/dining room
- Equipped kitchen
- Laundry room
- Air-conditioned living room with 2-story Bar TV
- Pool and Jacuzzi

UPPER FLOOR
- TV room
- 2 bedrooms with full bathroom (one with balcony)

INCLUDED EQUIPMENT
- Closed circuit camera system
- Alarm system with night vision
- Motion sensors
- Programmable door opening and closing sensors controlled via mobile app
- Video intercom with camera and electric lock with door opening via panel and mobile app.
- Water supply system via pressurizer
- Water softener for general use of the house and pool.
- Electric gate
- Living room equipped with Mabe brand 3-ton air conditioning, 85-inch TV, preparation for home theater installation, hanging lights. TV furniture finished in parota with preparation for video games and audio equipment.
- Digital panel imitation marble on double height wall
- Dining table for 8 people with 10 mm tempered glass
- Samsung brand two-door refrigerator.
- LG brand microwave
- Bed base with LED light and GALVESTON KING SIZE mattress, Liverpool brand sheets and comforter
- 2 nightstands
- Headboard with digital panel and LED light controlled via mobile app
- Westinghouse brand air conditioning
- Fan
- 1 55-inch TV
- 1 55-inch TV for viewing closed circuit cameras
- Full bathroom with jacuzzi tub
- Walk-in closet finished in parota

BEDROOM 1:
- Full bathroom
- Bed base with included LED light, SPRING AIRE brand full-size mattress, Liverpool brand sheets and comforter
- MABE brand air conditioning
- Fan
- Headboard with digital panel and LED light controlled via mobile app
- Walk-in closet finished in parota

BEDROOM 2:
- Full bathroom
- Bed base with included LED light, SPRING AIRE brand full-size mattress, Liverpool brand sheets and comforter
- MABE brand air conditioning
- Fan
- Headboard with digital panel and LED light controlled via mobile app
- Balcony with pool view
- Walk-in closet finished in parota

POOL AREA

- Includes automated filtration system
- Solar heater
- Venetian in blue shades
- LED lighting with programmable color changes via mobile app
JACUZZI with capacity for 4 people
- Hydro massage and aromatherapy system
- Thermal cover
- Steel swing in garden area

GAMES AND MEETINGS AREA
GROUND FLOOR
⁃ Bar with LED lighting and hanging lamps
⁃ Preparation for "home theater" audio system
⁃ 75-inch TV
⁃ LG brand air conditioning
⁃ Half bathroom

UPPER FLOOR
⁃ Preparation for home theater audio system
⁃ 75-inch TV
⁃ TV furniture with preparation for audio and video game equipment
⁃ LG brand air conditioning
⁃ STORAGE ROOM WITH HATCH AND MARINE LADDER WITH ACCESS TO ROOF

THE WHOLE HOUSE HAS BLACKOUT BLINDS MODEL SHEER ELEGANCE IN GRAY

HOUSE PREVIOUSLY TREATED WITH FUMIGATION AGAINST TERMITES IN EXTERNAL AND INTERNAL PERIMETER AREA

WATERPROOFING WITH 12 YEARS OF DURATION IN PERIMETER AREA AND ROOF.

DELIVERY: Immediate
PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*In accordance with the provisions of NOM-247-2021*
*Images exclusively from Asesoría Yucatán.*
*Availability, prices, and conditions subject to change without prior notice*
*Images may be illustrative only and subject to change without prior notice*Hermosa casa en venta de 3 habitaciones equipada sala DOBLE ALTURA Y PANELES SOLARES, ubicada al norte de Mérida entre Cholul y la Floresta zona de alta plusvalía.
ENTREGA: Inmediata

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
- 1 Habitación con vista a la terraza, closet vestidor y baño completo.
- 2 estacionamientos techado
- 2 baños de visitas
- Sala / comedor DOBLE ALTURA
- Cocina equipada
- Cuarto de lavado
- Sala climatizada con Tv tipo Bar de 2 pisos
- Alberca y Jacuzzi

PLANTA ALTA
- Sala de Tv
- 2 habitaciones con baño completo (una con balcon)

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Circuito cerrado de cámaras
- Sistema de alarma con visión nocturna
- Sensores de movimiento
- Sensores de apertura y cierre de puertas programable controlado por medio de aplicación móvil
- Video portero con cámara y chapa eléctrica con apertura de puerta por medio de panel y aplicación móvil .
- Sistema de alimentación de agua por medio de presurizador
- Suavizador de agua para uso general de la casa y piscina.
- Portón eléctrico
-- Sala equipada con Aire acondicionado marca Mabe de 3 toneladas , TV de 85 pulgadas , preparación para instalación de teatro en casa, luminarias colgantes . Mueble de TV acabado parota con preparación para videojuegos y equipo de audio.
- Panel digital imitación mármol en muro a doble altura
- Comedor para 8 personas con cristal templado de 10 mm
- refrigerador dos puertas marca Samsung.
- microondas marca LG
-Base de cama con luz led y colchón marca GALVESTON KING SIZE, Sábanas y edredon marca Liverpool
-2 burós
-Cabecera con panel digital y luz led con control por medio de aplicación móvil
-Aire acondicionado marca Westinghouse
-Abanico
-1 TV de 55 pulgadas
-1 TV de 55 pulgadas para vision de cámaras circuito cerrado
-Baño completo con tina de hidromasaje
-Vestidor con clóset acabado parota
RECÁMARA 1 :
-Baño completo
-Base de cama con luz led incluida, colchón marca SPRING AIRE tamaño matrimonial , -Sábanas y edredón marca Liverpool
-Aire acondicionado marca MABE
-Abanico
-Cabecera con panel digital y luz led con control por medio de aplicación móvil
-Clóset acabado parota

RECÁMARA 2 :
-Baño completo
-Base de cama con luz led incluida, colchón marca SPRING AIRE tamaño matrimonial , -Sábanas y edredón marca Liverpool
-Aire acondicionado marca MABE
-Abanico
-Cabecera con panel digital y luz led con control por medio de aplicación móvil
-Balcón con vista a Piscina
-Clóset acabado parota
ÁREA DE PSICINA

-Incluye sistema de filtrado automatizado
-Calentador solar
-Veneciano en tonalidades azules
-Iluminación led con cambio de colores programables por medio de aplicación móvil
JACUZZI con capacidad para 4 personas
-Sistema de hidromasaje y aromaterapia
-Cubierta térmica
-Columpio de Acero en área de jardín

ÁREA DE JUEGOS Y REUNIONES
PLANTA BAJA
⁃ Barra de bar con iluminación led y lámparas colgantes
⁃ Preparación para sistema de audio “ teatro en casa”
⁃ TV de 75 pulgadas
⁃ Aire acondicionado marca LG
⁃ Medio baño

PLANTA ALTA
⁃ Preparación para sistema de audio teatro en casa
⁃ TV de 75 pulgadas
⁃ Mueble de TV con preparación para equipos de audio y videojuegos
⁃ Aire acondicionado marca LG
⁃ CUARTO BODEGA CON ESCOTILLA Y ESCALERA MARINA CON ACCESO A AZOTEA

TODA LA CASA CUENTA CON PERSIANAS BLACK OUT MODELO SHEER ELEGANCE COLOR GRIS

CASA PREVIAMENTE TRATADA CON FUMIGACIÓN CONTRA TERMITAS EN ÁREA PERIMETRAL EXTERNA E INTERNA

IMPERMEABILIZANTE CON 12 AÑOS DE DURACIÓN EN ÁREA PERIMETRAL Y AZOTEA.

ENTREGA: Inmediata
FOMRAS DE PAGO
-Recurso propio
-Crédito bancario

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*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021*
*Imágenes exclusivamente de Asesoría Yucatán.*
*Disponibilidad, Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes pueden ser únicamente ilustrativas y tener cambios sin previo aviso*