🏡 House for Sale in Pontevedra Residential 🌟

✨ Main Features:
✔️ Single-story design, with luxury finishes and excellent layout.
✔️ 3 bedrooms:

2 bedrooms with full bathroom and closet.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
✔️ Living and dining room with beautiful views of the residential garden.
✔️ Guest bathroom.
✔️ Laundry room.
✔️ Service room with full bathroom.
✔️ Equipped kitchen.
✔️ Covered garage for 2 cars.
✔️ Cozy terrace for social area with spectacular views.
✔️ Spacious storage areas and closed warehouse.
📐 Land: 365 m²
🏠 Construction: 270 m²

✨ Included Equipment:

Cistern and water tank.
Blinds.
Boiler.
Monitoring system with cameras and motion sensors.
Mini-splits.
Stationary tank.
Hydropneumatic.
💰 Price: $7,700,000

📍 Unbeatable Location:
The property is located in Pontevedra Residential, the subdivision with the highest added value in Irapuato. It offers 24/7 security and exclusive amenities:
⚽ Soccer field.
🎾 Paddle court.
🌳 Common areas with gardens, lakes, and playgrounds.

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✨ Características Principales:
✔️ Diseño de un solo piso, con acabados de lujo y excelente distribución.
✔️ 3 habitaciones:

2 habitaciones con baño completo y clóset.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
✔️ Sala y comedor con hermosas vistas al jardín del residencial.
✔️ Baño de visitas.
✔️ Cuarto de lavado.
✔️ Cuarto de servicio con baño completo.
✔️ Cocina equipada.
✔️ Cochera techada para 2 autos.
✔️ Acogedora terraza para área social con vistas espectaculares.
✔️ Espacios amplios de almacenaje y bodega cerrada.
📐 Terreno: 365 m²
🏠 Construcción: 270 m²

✨ Equipo Incluido:

Cisterna y tinaco.
Persianas.
Boiler.
Sistema de monitoreo con cámaras y sensores de movimiento.
Minisplits.
Tanque estacionario.
Hidroneumático.
💰 Precio: $7,700,000

📍 Ubicación Inmejorable:
La propiedad se encuentra en Pontevedra Residencial, el fraccionamiento con mayor plusvalía en Irapuato. Ofrece seguridad 24/7 y amenidades exclusivas:
⚽ Cancha de fútbol.
🎾 Cancha de pádel.
🌳 Áreas comunes con jardines, lagos y juegos infantiles.

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