The German colony in Mérida is a well-known area, both for its strategic location and for its quiet and residential environment. This colony is located near important avenues, such as the Prolongación de Montejo, which provides easy access to other parts of the city. Additionally, it is close to shopping centers, schools, hospitals, and other services.

When talking about a house in this area, one can generally expect a construction that combines traditional and modern styles, as it is a colony that has experienced some growth in recent years.

The atmosphere in the German colony is quite family-oriented, with quiet streets, but at the same time, it is not far from more active and commercial areas, making it a good option for both living and investing.

DISTRIBUTION:
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 2 Parking spaces
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered laundry area
- Covered service area
Included equipment:
- Cistern
- Water tank
- Boiler
- Old air conditioning
- Fans
- Washbasin

PURCHASE PROCESS:
Reservation: $20,000.00 mxn
Down payment on purchase promise: 10%
Balance on deed: 90%

Acquisition methods:
- Own resources.
- Bank credit.
- Infonavit

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/La colonia Alemán en Mérida es una zona bastante conocida, tanto por su ubicación estratégica como por su ambiente tranquilo y residencial. Esta colonia se encuentra cerca de avenidas importantes, como la Prolongación de Montejo, lo que le da fácil acceso a otros puntos de la ciudad. Además, está cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y otros servicios.

Si hablamos de una casa en esa zona, por lo general se puede esperar una construcción que combine el estilo tradicional y el moderno, ya que es una colonia que ha experimentado cierto crecimiento en los últimos años.

El ambiente en la colonia Alemán es bastante familiar, con calles tranquilas, pero al mismo tiempo no está tan lejos de zonas más activas y comerciales, lo que la hace una buena opción tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN:
- 3 Recamaras
- 2 Baños
-2 Cajones de estacionamiento
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado techado
- Área de servicio techado
Equipamiento incluido:
- Cisterna
- Tinaco
-Boiler
- Clima antiguo
- Ventiladores
- Lavadero

PROCESO DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00mxn
Enganche en promesa compraventa: 10%
Saldo en escritura: 90%

Métodos de adquisición:
-Recurso propio.
-Crédito bancario.
-Infonavit

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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