Beautiful house located in a residential area of Chuburná, Mérida, it is a well-known neighborhood located to the northwest of the city with great connection to the historic center of the city.

The property is excellently maintained in all its areas, therefore it is in perfect structural condition.

Construction: 498 m2
Land: 600 m2
20 x 30 m
Price: $7,500,000

GROUND FLOOR:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Electric gate
- Chukum pool
- Pool bar with bar area and grill
- Garden all around
- Spacious living room with a view of the terrace and rear garden
- Dining room with view and terrace to the rear garden
- Breakfast nook (breakfast area with coffee station).
- Very spacious equipped kitchen with floor-to-ceiling cabinets
- Oratory
- Half bathroom
- Covered rear terrace
- Independent ground floor room with full bathroom and access to the exterior and garden surrounding the property.
- Service room with integrated full bathroom in the house.
- Storage room
- Covered laundry area
- Discreet and spacious drying area.

UPPER FLOOR:
- Very spacious double-height study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the pool
- Bedroom 2 with bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the green area.
- Bedroom 3 with bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the park
- Balcony/terrace/walkway with a view of the pool and the front

EQUIPMENT:
- 3,000-liter cistern
- Filling and draining well in the pool
- Electric fence
- Good general maintenance
- Air conditioning in bedrooms and kitchen
- 2 decorative fans and one in each bedroom
- Fountain
- Garden surrounding the entire property
- Corner location
- Closed-circuit security camera system
- Electric security fence

FREE OF LIENS
READY TO BE DEEDED

TIPIPAMROSARIOHermosa casa ubicada en un área Residencial Chuburná, Mérida, es una colonia muy conocida que se encuentra al nor-poniente de la ciudad con gran conexión al centro histórico de la ciudad.

La propiedad cuenta con un excelente mantenimiento en todas sus áreas, por lo tanto se encuentra en perfectas condiciones estructurales.

Construcción: 498 m2
Terreno: 600 m2
20 x 30 m
Precio: $7,500,000

PLANTA BAJA:
- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Portón eléctrico
- Piscina de chukum
- Pool bar c/ y área de barra y asador
- Jardín en todo el rededor
- Sala amplia con vista a la terraza y jardín posterior
- Comedor con vista y terraza al jardín posterior
- Ante-comedor (desayunador con estación de café.
- Cocina equipada muy amplia con alacenas de piso a techo
- Oratorio
- Medio baño
- Terraza techada posterior
- Habitación en planta baja independiente con baño completo y acceso a exterior y a jardín que rodea la propiedad .
- Cuarto de servicio con baño completo integrado a la casa .
- Bodega
- Área de lavado techado
- Área de tendido discreta y amplia .

PLANTA ALTA:
- Estudio muy amplio a doble altura
- Habitación principal c/ baño, closet vestidor y balcón con vista a la piscina
- Habitación 2 con baño, closet vestidor y balcón con vista al área verde .
- Habitación 3 con baño, closet vestidor y balcón con vista al parque
- Balcón/terraza/andador con vista a la piscina y al frente

EQUIPAMIENTO:
- Cisterna de 3mil litros
- Pozo de llenado y vaciado en piscina
- Reja eléctrica
- Buen mantenimiento general
- Aires acondicionados en habitaciones y cocina
- 2 Ventiladores decorativos y uno en cada habitación
- Fuente
- Jardín que rodea toda la propiedad
- Ubicación en esquina
- Circuito de cerrado de cámaras de seguridad
- Cerca eléctrica de seguridad

LIBRE DE GRAVAMEN
LISTA PARA ESCRITURAR


TIPIPAMROSARIO