Unique house available with north-south orientation facing one of the amenities and very close to the Club House!

DISTRIBUTION:
Ground Floor.
- Covered garage for two cars
- Double-height living-dining room with a view of the garden area
- Equipped kitchen with breakfast bar
- Half bathroom for guests
- Terrace
- Swimming pool
- Laundry room
- Service corridor

Upper Floor.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony
- 2 bedrooms with closet and full bathroom each
- Balcony
- Space for linen closet

FEATURES AND EQUIPMENT:
- Black frames
- Porcelain tile floors
- Black quartz kitchen countertop
- Marble countertop in bathrooms
- Glass railing on stairs
- Wood cabinetry in tzalam for closets
- Wood cabinetry in tzalam for kitchen
- Wood cabinetry in tzalam for bathroom sinks
- Aluminum corridor gate

AMENITIES:
- Club House
- Swimming pool
- Lap pool
- Gym
- Jogging track
- Paddle courts
- 7-a-side football field
- Children's park
- Botanical garden
- Recreation area
- Zen park
- 24/7 security booth

DELIVERY DATE: Immediate
Maintenance fee $1,530.00

Payment method:
- Deposit $20,000.00 mxn refundable for 20 days
- Down payment of 20% with promise signing
- Own resources and bank credit

WE PROCESS YOUR BANK CREDIT AT NO COST

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Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.¡ Única casa disponible con orientación norte - sur frente a una de las amenidades y muy cerca de la Casa Club !

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja.
- Garaje techado para dos autos
- Sala comedor a doble altura con vista al área de jardín
- Cocina equipada con barra desayunadora
- Medio baño de visitas
- Terraza
- Piscina
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio

Planta Alta.
- Habitación principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
- 2 habitaciones con clóset y baño completo cada una
- Balcón
- Espacio para clóset de blancos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
- Cancelería negra
- Pisos de porcelanato
- Meseta de cocina en cuarzo negro
- Meseta de mármol en baños
- Barandal de cristal en escaleras
- Carpintería de clósets en madera de tzalam
- Carpintería de cocina en madera de tzalam
- Carpintería de lavabos de baño en madera de tzalam
- Reja de pasillo en aluminio

AMENIDADES:
- Casa Club
- Piscina
- Canal de nado
- Gimnasio
- Pista de jogging
- Canchas de paddel
- Cancha de fútbol 7
- Parque infantil
- Jardín botánico
- Área de recreación
- Parque Zen
- Caseta de vigilancia 24/7

FECHA DE ENTREGA: Inmediata
Cuota de mantenimiento $1,530.00

Método de pago:
- Apartado $ 20,000.00 mxn devolutivo por 20 días
- Enganche del 20% con firma de promesa
- Recursos propios y crédito bancario

TRAMITAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**