These stunning brand-new homes stand out for their luxury finishes, such as marble floors, which reflect a level of sophistication and superior quality. The double-height ceilings and spacious areas create a sense of openness and brightness, providing a modern and welcoming atmosphere for your enjoyment.

By acquiring one of these exclusive homes, you will be investing in a home that offers you the best in terms of comfort, style, and quality.
Don't miss the opportunity to be one of the lucky owners of one of these magnificent homes in SHAMMAH. Live surrounded by luxury and enjoy the exclusivity that only this project can offer.

Location: Dzityá, Mérida
Property type: house-residence
Status: under construction
Features:
Distribution: 3 floors
Square meters: Land (9.5 x 27) 256.5 m2 Construction 305 m2

GROUND FLOOR
Living-dining room
Double-height ceiling
Open kitchen, dressed with island and granite bars
Bedroom with full bathroom
1/2 guest bathroom

UPPER FLOOR:
1 bedroom with full bathroom,
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Family Room
Linen closet

THIRD LEVEL:
Service room with full bathroom and laundry area
Outdoor terrace

EXTERIORS:
Covered garage for 2 cars
Pool with chukum finish of 4 x 3 m
Covered terrace
Garden
Service corridor

ADDITIONAL:
Rooftop option on the third level $180,000

Construction and special installations:
Construction materials, finishes, and equipment: aluminum windows, made with first-class materials, smooth finishes on walls, chukum finish in pool and MARBLE floors.
Land use: residential
Acquisition method: full
Property encumbrances: none
Approximate age: brand new
Infrastructure of the area and urbanization: level 2 infrastructure, level 3 urban equipment

OFFER VALUE: $4,990,000.00 m.n (four million nine hundred ninety thousand pesos)

DOWN PAYMENT $50,000.00 MXN
DOWN PAYMENT: 30%
DELIVERY January 2025
Payment methods: own resources and bank credits

*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Property free of encumbrance*
*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents*
*Photographs are not binding or contractual*Estas impresionantes casas para estrenar destacan por sus acabados de lujo, como pisos de mármol, que reflejan un nivel de sofisticación y calidad superior. Los techos a doble altura y los amplios espacios crean una sensación de amplitud y luminosidad, proporcionando una atmósfera moderna y acogedora para tu disfrute.

Al adquirir una de estas exclusivas casas, estarás invirtiendo en un hogar que te ofrece lo mejor en términos de confort, estilo y calidad.
No pierdas la oportunidad de ser uno de los afortunados propietarios de una de estas magníficas casas en SHAMMAH. Vive rodeado de lujo y disfruta de la exclusividad que solo este proyecto puede ofrecer.

Ubicación:Dzityá, Mérida
Tipo de inmueble: casa-habitación
Estado:en construcción
Características:
Distribución: 3 plantas
Metros cuadrados: Terreno (9.5 x 27) 256.5 m2 Construcción 305 m2

PLANTA BAJA
Sala -comedor corrido
Techo de doble altura
Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito
Recámara con baño completo
1/2 baño de visitas


PLANTA ALTA:
1 recámara con baño completo,
Recámara principal con closet vestidor y baño
Family Room
Clóset de blancos

TERCER NIVEL:
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
Terraza al aire libre

EXTERIORES:
Garage techado para 2 autos
Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m
Terraza techada
Jardin
Pasillo de servicio

ADICIONALES:
Opción de rooftop en tercer nivel $180,000

Construcción e Instalaciones especiales:
Materiales de construcción, acabados y equipamiento: ventanales de aluminio, fabricadas con materiales de primera, acabados lisos en paredes, acabado chukum en piscina y pisos de MÁRMOL.
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: plena
Gravámenes de la propiedad: no
Antiguedad aproximada: a estrenar
Infraestructura de la zona y urbanización: infraestructura nivel 2, equipamiento urbano nivel 3

VALOR OFERTA: $4,990,000.00 m.n (cuatro millones novecientos noventa mil pesos)

ANTICIPO $50,000.00 MXN
ENGANCHE: 30%
ENTREGA Enero 2025
Métodos de pago: recurso propio y créditos bancarios

*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de credito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*