***English Version Available, Call to Request: C21 Rojas Todos Santos - Office at +52 (612) 165 2498***

• Beach Property for Sale, Located in El Comitán, La Paz, Baja California Sur.

Casa El Dorado at El Comitan is a beautiful walk-to-the-beach property in La Paz, Baja California Sur, offering stunning sunsets and tranquility. This move-in ready home features 3 master suites, entertainment center, an office, a spacious dining room, and a fully equipped chef’s kitchen with all appliances. Most furniture is included, and there are large terraces, a pool, and a palapa with a grill for memorable moments. Financing is available, making it a perfect opportunity for your ideal coastal retreat or home. Casa El Dorado for Sale:
Property steps from the beach in El Comitán, one of the best locations in La Paz B.C.S. Baja California Sur.

• $750,000 USD
• Land: 1,500 m²
• Construction: 244 m²
• Financing accepted.

Distribution:
• Lobby
• Integral Kitchen with Commercial Level Stove and Oven, includes all appliances.
• Dining Room.
• 3 Master Suites.
• Entertainment Center.
• 3 Full Bathrooms.
• 1 Half Bathroom.
• Laundry Room, includes washer and dryer.
• 1 Office.
• Garage with 2 parking spaces.
• Outdoor Palapa with Reception Area and Outdoor Dining Room with Grill and Sink.
• Pool.
• 1 Full Bathroom in pool area with outdoor shower.
• 1 Storage Room and Machine Room in pool area.
• 1 Outdoor Dining Room in pool area.
• Social Areas of Pool: Outdoor dining room, Lounge Area, Hammock Area, and Sunbathing Area with loungers; includes outdoor furniture from the pool area.
• 2 Rooftop Style Terraces on Second Floor.

Features:
• Construction Area: 244 m2.
• Total Land Area: 1,500 m2.
• Land Shape: Regular.
• Floor on which it is located: Street level
• Total Levels: 2
• Land Use: Residential House

Property Equipment:
• Stationary Gas.
• Boiler.
• Laundry Room, Washer and Dryer included.
• Closets in 3 master suites.
• Commercial Level Stove.
• Includes all appliances.
• Includes Outdoor Grill.
• CFE Contract.
• Exterior Solar Lighting
• Electricity Backup 75KW/7,000K
• Exterior Solar Lighting

Property Equipment:
• 4 Water Tanks of 10,000 liters
• City Water Plumbing
• 3-Stage Septic Tank for Black and Gray Waste
• Stairs to Second Floor
• Pool
• Garden
• Wall and Fence
• 2 External Entrances with Manual Gates

Property Status:
• Property in use.
• Property Free of Liens.

Property Use:
• Residential.

Documentation Available:
• Public Deed.
• Current Folio Real Certificate.

Payment Method:
• Financing payment accepted with 50%-60% cash down payment preferably with 5% interest and a term of 2 years.

Area Services:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Municipal Services,
• Gas,
• Public Transport.

Roads:
El Comitán, Baja California Sur. 23205 (Visits by appointment only).***English Version Available, Call to Request: C21 Rojas Todos Santos - Office at +52 (612) 165 2498***

• Propiedad cerca de la Playa en Venta, Ubicada en El Comitán, La Paz, Baja California Sur.

Casa El Dorado en El Comitán es una hermosa propiedad a pasos de la playa en La Paz, Baja California Sur, con impresionantes atardeceres y tranquilidad. Lista para mudarse, tiene 3 suites principales, centro de entretenimiento, oficina, comedor y cocina de chef equipada con todos los electrodomésticos. Incluye la mayoría del mobiliario, grandes terrazas, alberca y palapa con parrilla. Con financiamiento disponible, es la oportunidad perfecta para tu refugio costero ideal o casa playera.Casa El Dorado en Venta:
Propiedad a pasos de la playa en el Comitán, una de las mejores ubicaciones de La Paz B.C.S. Baja California Sur.

• $750,000 USD
• Terreno: 1,500 m²
• Construcción: 244 m²
• Se acepta financiamiento.

Distribución:
• Vestíbulo
• Cocina Integral con Estufa y Horno Nivel Comercial nivel Chef, incluye todos los electrodomésticos.
• Comedor.
• 3 Master Suites.
• Centro de Entretenimiento.
• 3 Baños completos.
• 1 Medio Baño.
• Cuarto de lavado, incluye lavadora y secadora.
• 1 Oficina.
• Cochera con 2 lugares de estacionamiento.
• Palapa Exterior con Sala Recibidor y Comedor Exterior con Asador y Tarja.
• Alberca.
• 1 Baño Completo área de Alberca con regadera exterior.
• 1 Bodega y Cuarto de Máquinas en área de alberca.
• 1 Comedor Exterior área de alberca.
• Áreas Sociales de Alberca: Comedor exterior, Zona de Estar, Zona de hamaca y Zona asoleaderos con camastros; incluye mobiliario exterior de la zona alberca.
• 2 Terrazas en Segundo Piso estilo Rooftop.

Características:
• Superficie Construcción: 244 m2.
• Superficie Total Terreno: 1,500 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Piso en el que se encuentra: Nivel calle
• Niveles Totales: 2
• Uso de suelo: Casa habitacional

Equipamiento Propiedad:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero, Lavadora y Secadora incluidas.
• Closets en 3 master suites.
• Estufa Nivel Comercial.
• Incluye todos los electrodomésticos.
• Incluye Asador Exterior.
• Contrato CFE.
• Iluminación Solar Exterior
• Respaldo de Electricidad 75KW/ 7,000K
• Iluminación Solar Exterior

Equipamiento de Propiedad:
• 4 Tinacos de 10,000 litros
• Plomería del Agua de la Ciudad
• Tanque Séptico de 3 Etapas Deshechos Negros y Gris
• Escaleras al Segundo Piso
• Alberca
• Jardín
• Barda y Reja
• 2 Entradas Exteriores con Portones Manuales

Estatus del inmueble:
• Inmueble en uso.
• Inmueble Libre de gravamen.

Uso de Propiedad:
• Habitacional.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.

Forma de pago:
• Se acepta pago de financiamiento con el 50%-60% de enganche en efectivo de preferencia con un 5% de interés y un plazo de 2 años.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Publico.

Vialidades:
El Comitán, Baja California Sur. 23205 (Visitas únicamente con cita agendada).
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•Beach Property for Sale:
Casa El Dorado at El Comitan is a beautiful walk-to-the-beach property in La Paz, Baja California Sur, offering stunning sunsets and tranquility. This move-in ready home features 3 master suites, entertainment center, an office, a spacious dining room , and a fully equipped chef’s kitchen with all appliances . Most furniture is included, and there are large terraces, a pool, and a palapa with a grill for memorable moments. Financing is available, making it a perfect opportunity for your ideal coastal retreat or home.
Roads:
El Comitán, Baja California Sur. 23205
(Visits by appointment only).(Call Century 21 Rojas Todos Santos to request English Version: +52 (612) 165 24 98 )