Beautiful house, with luxury finishes in solid wood on the ceilings and marble floors, with an excellent location, a unique house with an adobe construction style covered to give you the feeling of living in a country house, with a view of the city.

SURFACE:
Land: 1050 m2
Construction: 690 m2

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Large storage room in the garage
Small storage room under the stairs
Integral kitchen with quartz bar and independent pantry area
Full bathroom
Study with option for a bedroom
Marble floor
Garden area and terrace with a large storage room
Service room with full bathroom and storage room
Garage for 4 cars
Stairs with wine area
Solid wood door
Entrance with elephant skin stone
Laundry room

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Master bedroom with preparation for air conditioning, full bathroom, walking closet, and balcony overlooking the garden.
2 secondary bedrooms with full bathroom and closet.

DISTRIBUTION ON 3RD FLOOR:
Has two areas for office or study

PLUS:
Has an extra security door for the room area, has a mega absorption well, a 280-liter gas tank, has a space for a pond that could be used to make a pool or any other use.
Has solar panels.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
5 min from Centro Sur, and direct exit to López Mateos, 10 min from Galerías 2.0

READY TO BE DEED!
Orientation: S-N

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Hermosa casa, con acabados de lujo en madera sólida en los techos y pisos de mármol, con excelente ubicación, casa única con un estilo de construcción de adobe recubierto para que tengas la sensación de vivir en una casa de campo, con una vista hacia la ciudad.

SUPERFICIE:
Terreno: 1050 m2
Construcción: 690 m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Bodega amplia en la cochera
Bodega pequeña debajo de la escalera
Cocina integral con barra de cuarzo y área de alacena independiente
Baño completo
Estudio con opción a recamara
Piso de mármol
Área de jardín y terraza con una bodega de gran tamaño
Cuarto de servicio con baño completo y bodega
Cochera para 4 autos
Escaleras con área de vinos
Puerta de madera sólida
entrada con piedra de piel de elefante
Cuarto de lavado

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara principal con preparación para aire acondicionado, baño completo, walking closet y con balcón hacia el jardín.
2 recámaras secundarias con baño completo y closet.

DISTRIBUCIÓN EN 3 PLANTA:
Cuenta con dos áreas para oficina o estudio

PLUS:
Cuenta con una puerta de seguridad extra para el área de cuartos, tiene un megapozo de absorción, un tanque de 280 litros para gas, tiene un espacio de estaque que podría ser utilizado para hacer una alberca o cualquier otro uso.
Cuenta con paneles solares.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
a 5 min de centro sur, y salida directa a López mateos, 10 min de Galerías 2.0

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO