NEW, HOUSE EQUIPPED WITH POOL AND PRIVATE GARDEN! 5 MIN. FROM THE BURGOS EXIT (SOUTH OF CUERNAVACA)

*Municipality:*
Emiliano Zapata, Mor.

*Location:* This project is located to the *South of Cuernavaca*, 8 min. from the Burgos exit, in the *Col. Lomas Trujillo*, an area in *full* residential growth.

This project develops 5 houses (3 within a private area and 2 on the street) completely independent with pool and private garden.

*Sale price from:* $4,300,000.00

*Features of HOUSE A and B (on the street):*
185 m2 of land
165 of construction

*AT THE FRONT OF THE HOUSE:*
Manual gate
2 parking spaces
Garden
Pool with waterfall (delivered with filter, pump, silica sand coating, and quartz)

*Measurements:*
Approx 7.5 m long x 2 m wide

*Note:* The pool has *preparation* for heating.

*Ground floor:*
Access
Living room - dining room
Integral kitchen with granite countertop and wooden moblox island
Laundry area
1 Study or room
1 Full bathroom (with aluminum enclosure)

*Upper floor:*
2 full bathrooms (with aluminum enclosure)
3 rooms with closets (the main room with dressing room and full bathroom)

*Roof garden:*
Delivered with ceramic floor and work bar.

*Services:*
LED lighting
Cistern 12,000 lts
Tank of 1,200 lts
Stationary tank of 120 lts
Instant water heater
Preparation for air conditioning
Septic tank with oxidation field and preparation for drainage exit

*Delivered with:*
Ceramic floor
Integral kitchen with granite countertop
Stove and hood
2 closets
1 dressing room
3 aluminum enclosures
Stainless steel railing

*Extra accessories (NOT included):*
Mosquito nets
Electric gate
Electrified fence
Air conditioning
Railing on stairs

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.¡ESTRENA, CASA EQUIPADA CON ALBERCA Y JARDIN PROPIO! A 5 MIN. DE LA DESV DE BURGOS (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio:*
Emiliano Zapata, Mor.

*Ubicación:* Este proyecto se encuentra al *Sur de Cuernavaca*, a 8 min. de la desv. de Burgos, en la *Col. Lomas trujillo* una zona en *pleno* crecimiento habitacional.

Este proyecto desarrolla 5 casas (3 dentro de una privada y 2 sobre calle) totalmente independientes con alberca y jardín propio

*Precio de venta desde :* $4,300,000.00

*Características de la CASA A y B (sobre calle) :*
185 m2 de terreno
165 de construcción

*Al FRENTE de la CASA:*
Portón manual
2 lugares de estacionamiento
Jardín
Alberca con cascada (se entrega con filtro, bomba, recubrimiento de arena sílica y cuarzo)

*Medidas:*
Aprox 7.5 m de largo x 2 m de ancho

* Nota:* La alberca cuenta con *preparación* para calefacción .

*Planta baja:*
Acceso
Estancia - comedor
Cocina integral con cubierta de granito e isla de madera moblox
Area de lavado
1 Estudio o habitación
1 Baño completo (con cancel de aluminio)

*Planta alta:*
2 baños completos (con cancel de aluminio)
3 habitaciones con closets (la habitación principal con vestidor y baño completo)

*Roof garden:*
Se entrega con piso de cerámica y barra de trabajo.

*Servicios:*
Iluminación led
Cisterna 12,000 lts
Tinaco de 1,200 lts
Tanque estacionario de 120 lts
Calentador de paso
Preparación para aire acondicionado
Fosa séptica con campo de oxidación y preparación para salida a drenaje

*Se entrega con:*
Piso de cerámica
Cocina integral con cubierta de granito
Estufa y campana
2 closets
1 vestidor
3 canceles de aluminio
Barandal de acero inoxidable

*Accesorios extras (NO incluidos):*
Mosquiteros
Portón eléctrico
Cerca electrificada
Aire acondicionado
Barandal en escalera

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso