FURNISHED HOUSE IN FRAC TULIPANES WITH ROOF GARDEN, POOL, AND SECURITY 8 MIN FROM TEC DE MONTERREY (SOUTH OF CUERNAVACA)

*Municipality:* Emiliano Zapata, Mor.

*Features of TULIPANES:*
8 Private areas with few houses
24-hour security
Security cameras throughout the condominium
Recreation area to be defined (gym, mini supermarket, cafeteria)
Visitor parking on the road

*Services Tulipanes:*
Continuous flow cistern
Electrified fence and cyclone mesh throughout the condominium

*Rental price:* $12,300.00 (includes maintenance)

*Features of DUTCH TULIP:*
Private area with 24 houses
Electric gate
Palapa and barbecue area
Sunbathing area with loungers
Pool equipped with heat pump
1 parking space in common area
Monthly maintenance fee: $1,250.00
*Note:* The current maintenance cost may change without prior notice.

*Features of the HOUSE:*
67 m2 of land
96 m2 of construction

*Ground floor:*
Covered terrace
Living room - dining room with TV
Fully equipped kitchen with refrigerator, coffee maker, microwave, and blender
1 room with 2 sofa beds and TV
1 Full bathroom
Service area with washing machine

*Upper floor:*
*2 rooms:*
1 Master bedroom with double bed, sofa bed, dresser, and full bathroom
1 Room with bunk bed (double and single bed), desk, dresser, and full bathroom.
*Note:* Both rooms have TV

*Equipped roof garden with:*
Work bar
Barbecue area
Dining room
Jacuzzi
1/2 Bathroom

*Services:*
Cylinder gas
Instant water heater
Internet service blue telecom and telmex

*Note:* The rental price may be subject to change without prior notice.

IN CASE OF RENTING THIS PROPERTY, THE FOLLOWING IS REQUIRED:

FROM THE TENANT AND GUARANTOR:
Sign a lease agreement (generates a cost) including 12 promissory notes or a legal policy (generates a cost)
Have payroll or bank statements for at least 3 months showing your income
Have the deeds of a property (only guarantor)


I share the requirements to rent a property:

FROM THE TENANT:
Have a guarantor or solidary obligor

Pay one month deposit plus the first month of rent in advance

Comply with a rental period of 12 months

Pay the rent on time, having 5 days of grace to avoid generating late interest

Have payroll or bank statements for the last 3 months showing your income

Note: Monthly income must be proven to be at least 3 times the cost of the rent. Example: A rent of $10,000.00 must prove income of $30,000.00 (3 times the cost of the rent)

Sign a legal policy and promissory notes (The cost is 35% of the value of one month of rent, paid in a single payment and in cash) or lease agreement.CASA AMUEBLADA EN FRAC TULIPANES CON ROOF GARDEN, ALBERCA Y SEGURIDAD A 8 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características de TULIPÁNES: *
8 Privadas de pocas casas
Seguridad las 24hrs
Cámaras de seguridad en todo el condominio
Área de recreación por definir (gimnasio,mini súper, cafetería)
Estacionamiento de visitas sobre la vialidad

*Servicios Tulipanes:*
Cisterna de flujo continuo
Cerca electrificada y malla ciclónica en todo el condominio

*Precio de renta:* $12,300.00 (incluye mantenimiento)

*Características de TULIPÁN HOLANDÉS:*
Privada con 24 casas
Portón eléctrico
Palapa y área de asador
Area de asoleadero con camastros
Alberca equipada con bomba de calor
1 lugar de estacionamiento en área común
Cuota de mantenimiento mensual: $1,250.00
*Nota:* El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Características de la CASA:*
67 m2 de terreno
96 m2 de construcción

*Planta baja:*
Terraza cubierta
Estancia - comedor con TV
Cocina Integral equipada con refrigerador, cafetera, microondas y licuadora
1 habitación con 2 sofá cama y TV
1 Baño completo
Área de servicio con lavadora

*Planta alta:*
*2 habitaciones:*
1 Habitacion principal con cama matrimonial, sofá-cama, tocador y baño completo
1 Habitacion con litera (cama matrimonial e individual), escritorio, tocador y baño completo.
*Nota:* Ambas habitaciones cuentan con TV

*Roof garden equipado con:*
Barra de trabajo
Area de asador
Comedor
Jacuzzi
1/2 Baño

*Servicios:*
Gas de cilindro
Calentador de paso
Servicio de internet blue telecom y telmex

*Nota:* El precio de renta puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

EN CASO DE ARRENDAR ESTE INMUEBLE SE NECESITA:

DEL ARRENDATARIO Y AVAL:
Firmar contrato de arrendamiento (genera un costo) incluyendo 12 pagarés o una póliza jurídica (genera un costo)
Contar con nóminas o estado de cuenta de al menos 3 meses donde se muestren sus ingresos
Contar con escrituras de algún inmueble (solo aval)



Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad :

DEL ARRENDATARIO:

Contar con un aval u obligado solidario

Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado

Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota : Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica y pagares (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo) o contrato de arrendamiento