Beautiful luxury house for sale, with pool, in Residencial Albaterra North zone, Colima, very well located just a few minutes from Sendera plaza and the commercial - restaurant corridor on V Carranza.

Measurements:
· Land area: 144 m2
- Front: 8.00 meters
- Depth: 18.0
· Construction 190 m2
The architectural project contemplates a two-level house developed on a plot of 8.00 m wide and 18.00 m long, with a pool and a distribution of spaces composed as follows:

GROUND FLOOR SPACES:
- Main entrance
- Staircase with double height for access to the upper floor
- Bedroom with closet
- Full bathroom on the ground floor
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with oven, hood, stove, and breakfast bar
- Service patio.
- Pool.
- Garage for two cars with electric gate

UPPER FLOOR SPACES:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- TV room
- Auxiliary bedroom with closet and full bathroom.

EQUIPMENT
First quality ceramic floors in 60x120 format for common areas (living room, dining room, kitchen, hallways, etc.) and bedrooms. Windows and doors with anodized aluminum profiles in black, sliding sections in 3" line. Drum intercommunication doors in bedrooms and bathrooms made of wood, solid wood main door with security lock. Bathroom divisions in tempered glass with stainless steel fittings, bathroom accessories (towel rack, toilet paper holder, hook). First quality sanitary furniture of a single piece, countertop sinks with single-lever faucets, shower with extended arm, single-lever faucet in shower, stainless steel sink with mixing faucet with extendable arm, instant water heater, LED lights throughout the house, laundry sink in service patio, nose faucets in patio and green areas, 5-burner stainless steel grill, extractor hood in kitchen, integral kitchen based on drawers, shelves, and doors in melamine, granite countertop. 750-liter water tank, 2500-liter cistern.
Punta Norte is one of the safest areas in the entire city with a great value that is constantly increasing.

EB-SW2356
Internal ID: CCCV342
Reinier LugoHermosa casa de Lujo en Venta, Con Alberca, en Residencial Albaterra zona Norte, Colima, muy bien ubicada a pocos minutos de plaza Sendera y el Corredor comercial - restaurantero en V Carranza.

Medidas:
· Superficie de terreno: 144 m2
- Frente: 8.00 metros
- Fondo: 18.0
· Construcción 190 m2
El proyecto Arquitectónico contempla una vivienda con dos niveles desarrollada en terreno de 8.00 m de ancho y 18.00m de largo, con Alberca y una distribución de espacios compuesta de la siguiente manera:

ESPACIOS PLANTA BAJA:
- Ingreso principal
- Escalera con doble altura para acceso planta alta
- Recamara con closet
- Baño completo planta baja
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con horno campana estufa y Barra desayunadora
- patio de servicios.
- Alberca.
- Cochera para dos autos con Porton Eléctrico

ESPACIOS PLANTA ALTA:
- Recamara principal con vestidor y baño completo
- Sala TV
- Recamara auxiliar con closet y Baño completo.

EQUIPAMIENTO
Pisos cerámicos de primera calidad en formato de 60x120 para las áreas comunes (sala, comedor, cocina, vestíbulos, etc.) y recamaras. Ventanas y puertas con perfiles de aluminio anodizado color negro secciones corredizas en línea de 3". Puertas de intercomunicación de tambor en recamaras y baños de madera, puerta principal de madera solida con chapa de seguridad. Divisiones de baños en cristal templado con herrajes de acero inoxidable, accesorios de baño (toallero, portarrollos, gancho). Muebles sanitarios de primera de una sola pieza, ovalines de sobreponer con llaves monomandos, regadera con brazo extenso, llave monomando en regadera, tarja de acero inoxidable con llave mezcladora con brazo extensible, Calentador de paso, luminarias de LED en toda la vivienda, lavadero en patio de servicio, llaves de nariz en patio y áreas verdes, parrilla de 5 quemadores de acero inoxidable, campana extractora en cocina, Cocina integral a base de cajones, repisas y puertas en melamina, cubierta de barra granito. Tinaco de 750 litros Cisterna de 2500 litros.
Punta Norte una de las zonas más seguras en toda la ciudad con una gran plusvalía en constante aumento.

EB-SW2356
ID Interno: CCCV342
Reinier Lugo