If you are looking for a house that combines security, exclusivity, and comfort, this residence in Privada Océano within Altozano Mérida far exceeds the traditional housing options in the area. Unlike nearby condominiums, here you will enjoy more space, independence, and a well-planned community, without sacrificing accessibility or modernity.
Discover this exclusive residence in one of the most privileged and highest value areas in the city.
Altozano Mérida is one of the most exclusive communities in the north of the city, with top-level urban planning, providing tranquility, comfort, and a high quality of life.

✨ Main features:
✔ Land: 180 M²
✔ Construction: 220 M²
✔ Bedrooms: 3 bedrooms with bathroom/dressing room and TV room
✔ Bathrooms: 3 and 1/2
✔ Integral kitchen with luxury finishes
✔ Living and dining room with full sliding doors to the terrace, to integrate spaces Living Room Dining Room Terrace, giving a free space of 50 M2.
✔ Terrace with access to the lake garden and maintenance is done by Altozano, ideal for moments of relaxation,
✔ Pool on the terrace
✔ Parking for 2 cars

🌟 Amenities of Privada Océano and Altozano:
✅ 24/7 security and controlled access
✅ Green areas and parks to enjoy with family
✅ Proximity to hospitals, schools, universities, and shopping malls
✅ Clubhouse with pool, gym, sports, and recreational areas (Membership NOT INCLUDED)

The house has direct access to the Lake and is located in a high-value area with continuous appreciation, in the north of the city of Mérida, allowing a connection with all the most important services, businesses, and educational institutions in the city.

Privada Océano is located in front of the Altozano sports club, which has characteristics of one of the best-equipped clubs in the north of the city. Membership to the Club is independent of the Océano cluster, and its proximity adds additional value to the property.

In addition to the general connectivity to the north, it is located on the most important avenue in this area known mainly as "Avenida Dzityá-Carr. Progreso", a major artery of the city that in recent years has been gaining significant value, housing everything from multiple businesses to unique projects that will become a new economic engine.
With an ideal location that will allow you to be part of the city's growth.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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##Si estás buscando una casa que combine seguridad, exclusividad y comodidad, esta residencia en Privada Océano dentro de Altozano Mérida supera ampliamente las opciones tradicionales de vivienda en la zona. A diferencia de condominios cercanos, aquí disfrutarás de mayor espacio, independencia y una comunidad bien planeada, sin sacrificar accesibilidad ni modernidad.
Descubre esta exclusiva residencia en una de las zonas más privilegiadas y de mayor plusvalía en la ciudad.
Altozano Mérida es una de las comunidades más exclusivas al norte de la ciudad, con una planeación urbana de primer nivel, brindando tranquilidad, comodidad y una alta calidad de vida.

✨ Características principales:
✔ Terreno: 180 M²
✔ Construcción: 220 M²]
✔ Habitaciones: 3 recámaras con baño/vestidor y sala de TV
✔ Baños: 3 y 1/2
✔ Cocina integral con acabados de lujo
✔ Sala y comedor con puertas corredizas completas hacia la terraza, para integrar espacios Sala Comedor Terraza, dando un eapacio libre de 50 M2.
✔ Terraza con acceso al Jardín del lago y el mantenimiento lo hace Altozano, ideales para momentos de relajación,
✔ Alberca en la terraza
✔ Estacionamiento para 2 autos

🌟 Amenidades de Privada Océano y Altozano:
✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado
✅ Áreas verdes y parques para disfrutar en familia
✅ Cercanía a hospitales, escuelas, universidades y plazas comerciales
✅ Casa Club con alberca, gimnasio, áreas deportivas y recreativas (Membresia NO INCLUÍDA)

La casa cuenta con acceso directo al Lago y se encuentra en un área de alta plusvalía y con alza continua, en el norte de la ciudad de Mérida, permitiendo una conexión con todos los servicios, comercios e instituciones educativas más importantes de la cuidad.

La privada océano se encuentra frente al club deportivo Altozano, el cual tiene características de uno de los clubes mejor equipados del norte de la ciudad. La inscripción al Club, es independiente del cluster océano, la cercanía le da un valor adicional a la propiedad.

Además de la conectividad general al norte, está sobre la avenida más importante de esta zona conocida principalmente como “avenida Dzityá-Carr. Progreso”, una arteria de la cuidad y que en los últimos años está tomando un valor significativo, albergando desde múltiples comercios hasta proyectos de características únicas que se volverán un nuevo motor económico.
Con una ubicación idónea que le permitirá ser parte del crecimiento de la cuidad.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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