New house for sale on national highway, Amorada neighborhood, with pool and garden.

*The house is in the last stage of construction, the pool and garden need to be finished, it is sold as a completed project*

Features:
Private Residential
Land 413 m2
Construction 510 m2
Dimensions 15 front x 27 depth
2 Floors
5 Full bathrooms
2 Half bathrooms
5 bedrooms (4 upstairs, 1 guest room downstairs)
Covered garage for 3 cars
Built with the best materials
Height of 3 meters free in both floors
Equipped with 17 solar panels and 5 inverter minisplits

Excellent opportunity to move into a new house and furnish it to your taste, the land is one of the largest in the subdivision.

The subdivision is a residential area known for its great luxury and excellent location in a very natural environment.
It has amenities such as a playground, clubhouse, and pool.

The house is very close to the security booth, so it has a very good location for entering and exiting the subdivision.

House distribution

Ground floor
Covered garage for 3 cars with a service hallway that connects to the backyard and pool, pedestrian access with pivot door and smart lock, spacious foyer, equipped kitchen with quartz stone, high-gloss wood, island with breakfast bar and pantry.
Dining room with plenty of lighting, view of the garden
Double-height living room with a view of the pool.
Additional guest room or easy access without stairs with full bathroom and walk-in closet.
Patio with pool, machine room, half bathroom, and large garden.
Independent service room with access from the garage.

Second floor
Stairs with solar tube skylights and preparation for chandelier, large family room with window overlooking the pedestrian access, large master bedroom with balcony at the front of the house, walk-in closet with preparation for minisplit and full bathroom.
3 secondary bedrooms each with their own bathroom and walk-in closet with solar tube skylights.
Laundry room with site and access to the rooftop with marine ladder.

Extras:
17 solar panels with capacity for 24 (2 inverters of 12)
5 inverter minisplits with YORK wifi
5,000-liter cistern
Free of encumbrance
LED spots throughout the house
Grill, oven, and hood by TEKA
DSC alarm with APP
Pool (6 x 4) and jacuzzi (2 x 2) with electric boiler.
Thermal insulation slab on the second floor.
Door with smart lock for cards, fingerprint, and code.

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GT

IDEM
The Intelligent Real Estate Agency of MonterreySe vende casa nueva en carretera nacional colonia Amorada con alberca y jardín.

*La casa esta en la ultima etapa de construcción falta terminar alberca y jardín, se vende proyecto terminado*

Características:
Residencial Privado
Terreno 413 m2
Construcción 510 m2
Medidas 15 de frente x 27 de fondo
2 Plantas
5 Baños completos
2 medios baños
5 recámaras (4 planta alta, 1 cuarto huéspedes planta baja)
Cochera techada para 3 autos
Construida con los mejores materiales
Altura de 3 metros libres en las dos plantas
Equipada con 17 Paneles solares y 5 minisplits inverter

Excelente oportunidad para estrenar casa nueva y amueblar al gusto, el terreno es de los mas grandes del fraccionamiento.

El fraccionamiento es residencial conocido por su gran lujo y excelente ubicación en un ambiente muy natural.
Cuenta con amenidades como parque de juegos, casa club y alberca.

La casa se encuentra muy cerca de la caseta de vigilancia por lo que tiene muy buena ubicación para entrar y salir del fraccionamiento.

Distribución de la casa

Planta baja
Cochera techada para 3 autos con pasillo de servicio que conecta al jardín posterior y alberca, acceso peatonal con puerta de pivote y cerradura inteligente, amplio recibidor, cocina equipada de piedra cuarzo, madera de alto brillo, isla con barra desayunadora y alacena de cuarto.
Comedor con mucha iluminación, vista al jardín
Sala de doble altura con vista a la alberca.
Recamara adicional para huéspedes o facilidad de acceso sin escaleras con baño completo y closet vestidor.
Patio con alberca, cuarto de maquinas, medio baño y amplio jardín.
Cuarto de servicio independiente con acceso desde la cochera.

Segunda planta
Escalera con tragaluces solartube y preparación para candil, estancia familiar de gran tamaño con ventanal con vista al acceso peatonal, recamara principal de gran tamaño con balcón al frente de la casa, closet vestidor con preparación para minisplit y baño completo.
3 recamaras secundarias cada una con baño propio y closet vestidor con tragaluces solartube.
Lavandería con site y acceso a la azotea con escalera marinera.

Adicionales:
17 Paneles solares con capacidad para 24 (2 inversores de 12)
5 minisplits inverter con wifi marca YORK
Cisterna de 5mil litros
Libre de gravamen
Spots LED en toda la casa
Parrilla, horno y campana marca TEKA
Alarma DSC con APP
Alberca de (6 x 4) y jacuzzi (2 x 2) con caldera eléctrica.
Loza con aislante térmico en segunda planta.
Puerta con cerradura inteligente de tarjetas, huella y clave.


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GT

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La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey